$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303｜MLS # 966480

Property Description « اُردُو Urdu »

اسٹیٹن آئی لینڈ کے برؤ میں واقع، یہ 38 یونٹوں کا کثیر خاندانی اپارٹمنٹ کمپلیکس ایک نہایت نایاب موقع پیش کرتا ہے کہ آپ ایک مکمل طور پر آباد، آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے کا حصول کر سکیں جو 1.25 ایکڑ سے زیادہ زمین پر واقع ہے۔

پراپرٹی کا جائزہ

یہ پیشکش چار علیحدہ عمارتوں پر مشتمل ہے، ہر ایک کا علیحدہ میٹر ہے:

علیحدہ پانی کے میٹر

علیحدہ بجلی کے میٹر

علیحدہ گیس کے میٹر

انفرادی گرم پانی کے ہیٹر

یہ ترتیب عملیاتی کارکردگی کو بڑھاتی ہے اور خرچوں کی تقسیم کو آسان بناتی ہے۔

یونٹ کی تقسیم (مجموعی: 38 یونٹ)

17 ایک بیڈروم اپارٹمنٹس
لائیونگ روم، کچن، اور مکمل باتھروم

17 دو بیڈروم اپارٹمنٹس
لائیونگ روم، کچن، اور مکمل باتھروم

4 اسٹوڈیو اپارٹمنٹس
کچن اور مکمل باتھروم

تمام 38 یونٹ مکمل طور پر آباد ہیں، جو فوری، مستحکم آمدنی فراہم کرتے ہیں۔

مالی جائزے

مجموعی ماہانہ آمدنی: تقریباً $66,000

مجموعی سالانہ آمدنی: تقریباً $792,000

آبادی: 100%

تخمینی کیپ ریٹ: ~8%

یہ پراپرٹی ایسی قیمت پر پیش کی جا رہی ہے جو تقریباً 8.5% کیپٹلائزیشن ریٹ کی حمایت کرتی ہے، جو ان سرمایہ کاروں کے لیے ایک دلکش منافع کا پروفائل پیش کرتی ہے جو مضبوط نیو یارک سٹی میں مستحکم کیش فلو کے متلاشی ہیں۔

ویلیو ایڈ:

-مزید 5-6 یونٹ یا سہولت کے لیے ایک لانڈری سینٹر کا اضافہ کرنے کی گنجایش (انجینئر اور آرکیٹیکٹ کی خدمات حاصل کرنا ضروری ہے)
-مالک فی الحال پارکنگ کی فیس نہیں لے رہا
-پراپرٹی عام طور پر ہر سال ایک یا دو یونٹوں کی مفت مارکیٹ کرایوں میں تبدیلی دیکھتی ہے، جو قدرتی کرایہ دار کی تبدیلی کے ذریعے جاری اوپر کی ممکنات پیدا کرتی ہے۔

MLS #‎	966480
تعمیر کا سال	1989
ٹیکس (سالانہ)	$100,096
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
حرارت کی قسم	گرم ہوا
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.