سرمایہ کاروں کے لیے موقع: پرائم کارنر ڈویلپمنٹ اسمبلی—اسٹیٹن آئی لینڈ

1071، 1067 اور 1065 پوسٹ ایونیو، اسٹیٹن آئی لینڈ، نیویارک 10302 پر واقع 3 لاٹس پر مشتمل کارنر ڈویلپمنٹ سائٹ حاصل کرنے کا ایک نادر موقع۔

جائیداد کی تفصیل:

• 1071 پوسٹ ایونیو، پلاٹ کا سائز: 23’ x 60’، آمدنی: 1,200 ڈالر ماہانہ (ماہ بہ ماہ معاہدہ)
• 1067-1065 پوسٹ ایونیو (ریٹیل عمارت)
• پلاٹ کا سائز: 26’ x 50’ | عمارت کا سائز: 26’ x 40’، 2 باتھ رومز کے ساتھ
• 1067 پوسٹ ایونیو: 1,950 ڈالر ماہانہ (2 سالہ لیز باقی)
• 1065 پوسٹ ایونیو: 1,100 ڈالر ماہانہ (ماہ بہ ماہ معاہدہ)

زوننگ: C4-2 / R6

یہ جائیداد ایک گنجان مخلوط استعمال والے زون میں واقع ہے، جو مخلوط استعمال کے منصوبے (گراؤنڈ فلور پر ریٹیل + رہائشی اپارٹمنٹس) کے لیے مثالی ہے۔

FAR (فلور ایریا ریشو) کو زیادہ سے زیادہ بڑھانے کی مضبوط صلاحیت موجود ہے۔ دوہری کارنر فرنٹیج نمایاں منظر پذیری اور ڈویلپمنٹ کے حجم میں اضافے کا باعث بنتی ہے، جس سے تجارتی نمائش اور رہائشی یونٹس کی تعداد دونوں کو زیادہ سے زیادہ کیا جا سکتا ہے۔

یہ جائیداد ایک مکمل طور پر قائم تجارتی راہداری میں واقع ہے، جہاں روزمرہ کی آمدورفت کے اہم ذرائع میں اسکول، ریٹیل اسٹورز، سپر مارکیٹس اور عوامی ٹرانسپورٹ شامل ہیں۔

نقل و حمل کے فوائد:

پورٹ رچمنڈ ایونیو کی تجارتی راہداری تک براہِ راست رسائی، اور درج ذیل مقامات تک فوری رابطہ:

• گوئٹلز برج — نیو جرسی
• ویرّازانو برج — بروکلین
• I-278 ایکسپریس وے نیٹ ورک

عوامی نقل و حمل: بس سروس دستیاب ہے، جبکہ اسٹیٹن آئی لینڈ فیری ٹرمینل تک متعدد رابطے موجود ہیں۔ فیری مین ہٹن تک مفت اور براہِ راست رسائی فراہم کرتی ہے۔

یہ ایک زیادہ طلب اور محدود رسد والی راہداری میں اسمبلی کا نادر موقع ہے، جو ڈویلپرز اور طویل مدتی سرمایہ کاروں کے لیے نمایاں اضافی منافع کی صلاحیت پیش کرتا ہے۔

مزید تفصیلات یا سائٹ وزٹ کا وقت طے کرنے کے لیے لسٹنگ ایجنٹ سے رابطہ کریں!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!