ویسٹ برائٹن میں ترقی کا بہترین موقع، جس میں دو متصل پلاٹس شامل ہیں اور یہ تعمیر کنندگان، سرمایہ کاروں یا کاروباری مالکان کے لیے غیر معمولی لچک فراہم کرتے ہیں۔ مالک کے پاس ایک مجوزہ سائٹ پلان موجود ہے جس کے مطابق چار ریٹیل اسٹورز تعمیر کیے جائیں گے، جن کے اوپر دو بیڈ روم والے چار اپارٹمنٹس ہوں گے—خریداروں کو تصدیق اور ممکنہ استعمال کے لیے کسی معمار سے مشورہ کرنے کا مشورہ دیا جاتا ہے۔

موجودہ ڈیلی کے سامنے 5 سے 6 گاڑیوں کی پارکنگ موجود ہے۔ کاروبار بنیادی طور پر نقد لین دین پر چلتا ہے، اور مالک قابلِ تصدیق آمدنی ظاہر کرنے کے لیے ایک ورکنگ کنٹریکٹ فراہم کرنے پر آمادہ ہے۔ عمارت اچھی طرح برقرار رکھی گئی ہے۔

اس جائیداد میں ساتھ ہی ایک علیحدہ خالی پلاٹ بھی شامل ہے۔ ٹیکس ریکارڈز میں دو پتے درج ہیں، لیکن بلاک اور لاٹ ایک ہی ہے: 171 براڈوے / 749 ہینڈرسن ایونیو۔ خالی پلاٹ، جس پر فی الحال ایک دفتری ٹریلر موجود ہے، 749 ہینڈرسن ایونیو کے کونے پر واقع ہے۔

کل پلاٹ کا سائز: 99 × 69۔

اسٹیٹن آئی لینڈ کے نمایاں مقام پر آمدنی، پارکنگ اور ترقی کی صلاحیت رکھنے والی مخلوط استعمال کی سائٹ حاصل کرنے کا ایک نادر موقع۔

West Brighton development opportunity with two contiguous lots offering exceptional flexibility for builders, investors, or business owners. The owner has a proposed site plan to develop four retail stores with four 2-bedroom apartments above—buyers are advised to consult with an architect for verification and potential use.



The existing deli includes parking for 5-6 cars in front. The business operates primarily as a cash operation, and the owner is willing to provide a working contract to demonstrate verifiable income. The building is well-maintained.



The property includes a separate vacant lot next door, with tax records showing two addresses but one block and lot: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. The vacant lot, currently featuring an office trailer, sits on the corner of 749 Henderson Avenue.

Total lot size: 99 × 69.



A rare chance to acquire a mixed-use site with income, parking, and development potential in a high-visibility Staten Island location.