НАЙБІЛЬШЕ ПЛАНУВАННЯ З ДВОМА СПАЛЬНЯМИ У KENSINGTON MANOR

Ласкаво просимо до квартири 311 у Kensington Manor — найбільшого планування з двома спальнями в будинку, із приватним відкритим простором безпосередньо біля вітальні. Завдяки просторому плануванню, великим вікнам і продуманому дизайну інтер’єру Residence 311 пропонує багато житлового простору та сучасний комфорт в одному з найцікавіших нових житлових комплексів Kensington із повним спектром послуг.

КВАРТИРА 311

У квартирі передбачено інженерну підлогу з європейського дуба, великі вікна, оздоблені двері та світлодіодне освітлення по всій площі. Приватний відкритий простір безпосередньо біля вітальні продовжує житлову зону просто неба та створює додаткове місце для відпочинку й релаксації.

Кухня за індивідуальним дизайном оснащена італійськими меблями Fulgini Contract із дверцятами та шухлядами з плавним доведенням, стільницями та фартухом з інженерного кварцу дизайну Calacatta, світлодіодним підсвічуванням під шафами та преміальним комплектом приладів із нержавіючої сталі від Blomberg.

У ванних кімнатах передбачено імпортну порцелянову плитку, підлогу з підігрівом, підвісні тумби та шафки з дзеркалами й вбудованими годинниками та світлодіодним підсвічуванням. В одній ванній кімнаті встановлено глибоку ванну для занурення, а в другій — душову кабіну зі скляною перегородкою на всю висоту від підлоги до стелі.

У квартирі також є індивідуально керовані системи опалення та охолодження mini-split, а також пральна й сушильна машини.

МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ПОКУПЦІВ ЖИТЛА, ЯКІ КУПУЮТЬ ЙОГО ВПЕРШЕ

Kensington Manor схвалено для участі в програмі підтримки покупців житла, які купують його вперше. Кваліфіковані покупці, які вперше купують житло, можуть мати право на іпотеку з фіксованою ставкою на 30 років під 5,875%. Процентні ставки можуть змінюватися. Будь ласка, зверніться для отримання інформації про вимоги до участі та додаткових деталей.

ПОВНИЙ СПЕКТР ПОСЛУГ У KENSINGTON MANOR

Kensington Manor пропонує один із найповніших комплексів зручностей у районі, зокрема: консьєрж, кімнату для отримання посилок, відеодомофонну систему, приміщення для зберігання велосипедів, доступні приватні комори, додаткові паркомісця із зарядними пристроями для електромобілів, повністю обладнаний фітнес-центр, кімнату для йоги, дитячий ігровий центр, лаунж для мешканців і коворкінг-простір із мокрим баром, спа-центр для домашніх тварин, вигульний майданчик для домашніх тварин на даху, а також озеленений лаунж на даху із зонами для гриля, мінікухнею та зонами відпочинку.

ЗРУЧНЕ СПОЛУЧЕННЯ З БРУКЛІНОМ І МАНГЕТТЕНОМ

Розташований за адресою 428 East 9th Street, Kensington Manor знаходиться на перетині районів Kensington і Ditmas Park, лише за кілька хвилин від Prospect Park.

Мешканці мають зручний доступ до ліній метро Q, B і F, а також експрес-автобусів BM1, BM2, BM3 і BM4.

Орієнтовний час у дорозі:

Фінансовий район: приблизно 25 хвилин експрес-автобусом BM
Flatiron: приблизно 35–40 хвилин експрес-автобусом BM
34-та вулиця: приблизно 40–45 хвилин потягом Q або експрес-автобусом BM
Bryant Park: приблизно 45 хвилин потягом F або 45–50 хвилин експрес-автобусом BM

Оскільки Kensington Manor уже переходить до фінального етапу продажів, квартира 311 пропонує можливість придбати найбільше планування з двома спальнями в будинку, із приватним відкритим простором, а також скористатися зручностями й сервісами нового житлового комплексу з повним спектром послуг.

Усі вимірювання є приблизними. Зображення є візуалізаціями, оформленими за допомогою віртуального стаджингу. Право на участь у програмі для покупців житла, які купують його вперше, та процентні ставки залежать від вимог кредитора й можуть змінюватися. Час у дорозі є орієнтовним і може відрізнятися.

Повні умови пропозиції наведено в плані пропозиції, доступному від спонсора. Номер справи: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.