ПЕНТХАУС ІЗ ВЕЛИКОЮ ПРИВАТНОЮ ТЕРАСОЮ ТА ГАРДЕРОБНОЮ

Ласкаво просимо до PH5 у Kensington Manor — винятково світлої пентхаус-резиденції з великою приватною терасою, що безпосередньо примикає до вітальні, та гардеробною. PH5 вирізняється краєвидами з верхнього поверху, панорамними вікнами, просторою відкритою зоною та продуманим дизайном інтер’єру, пропонуючи унікальну можливість насолоджуватися життям у пентхаусі в одному з найцікавіших нових житлових комплексів Kensington із повним спектром послуг.

РЕЗИДЕНЦІЯ PH5

У помешканні передбачено інженерну підлогу з європейського дуба, панорамні вікна, оздоблені двері та світлодіодне освітлення по всій площі. Велика приватна тераса безпосередньо виходить із вітальні, створюючи ідеальний простір просто неба для відпочинку, приймання їжі та розваг із гостями.

Кухня, спроєктована на замовлення, оснащена італійськими меблями Fulgini Contract із дверцятами та шухлядами з плавним доведенням, стільницями й фартухом зі штучного кварцу з дизайном Calacatta, світлодіодним підсвічуванням під шафами та преміальним комплектом побутової техніки з нержавіючої сталі від Blomberg.

У ванних кімнатах використано імпортну порцелянову плитку, передбачено підлогу з підігрівом, підвісні тумби та дзеркальні шафки з вбудованими годинниками й LED-підсвічуванням. У головній ванній кімнаті є стильна душова кабіна з перегородкою зі скла від підлоги до стелі, тоді як у другій ванній кімнаті встановлено глибоку ванну для комфортного приймання ванни.

У резиденції також передбачено індивідуально керовану систему опалення та охолодження mini-split, а також пральну й сушильну машини.

МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ПОКУПЦІВ ЖИТЛА, ЯКІ ВПЕРШЕ ПРИДБАВАЮТЬ НЕРУХОМІСТЬ

Kensington Manor схвалено для участі в програмі підтримки покупців житла, які вперше купують нерухомість. Кваліфіковані покупці можуть мати право на іпотеку з фіксованою ставкою на 30 років у розмірі 5,875%. Процентні ставки можуть змінюватися. Щоб дізнатися про вимоги до участі та отримати додаткову інформацію, зверніться до нас.

ЖИТТЯ З ПОВНИМ СПЕКТРОМ ПОСЛУГ У KENSINGTON MANOR

Kensington Manor пропонує один із найповніших наборів зручностей у районі, зокрема послуги консьєржа, кімнату для посилок, відеодомофон, приміщення для зберігання велосипедів, доступні приватні комори, опціональні паркомісця із зарядними станціями для електромобілів, повністю обладнаний фітнес-центр, кімнату для йоги, дитячий ігровий центр, лаунж для мешканців і коворкінг із барною стійкою з мийкою, спа-салон для домашніх тварин, вигульну зону на даху для домашніх тварин, а також озеленений лаунж на даху із зонами для барбекю, мінікухнею та зонами відпочинку.

ЗВ’ЯЗОК ІЗ БРУКЛІНОМ І МАНГЕТТЕНОМ

Kensington Manor розташований за адресою 428 East 9th Street, на перетині районів Kensington і Ditmas Park, лише за кілька хвилин від Prospect Park.

Мешканці мають зручний доступ до ліній метро Q, B і F, а також до експрес-автобусів BM1, BM2, BM3 і BM4.

Орієнтовний час у дорозі:

Фінансовий район: приблизно 25 хвилин експрес-автобусом BM

Flatiron: приблизно 35–40 хвилин експрес-автобусом BM

34th Street: приблизно 40–45 хвилин потягом Q або експрес-автобусом BM

Bryant Park: приблизно 45 хвилин потягом F або 45–50 хвилин експрес-автобусом BM

Оскільки Kensington Manor уже виходить на фінальний етап продажів, PH5 пропонує унікальну можливість придбати винятково світлий пентхаус із просторою приватною відкритою зоною в новому житловому комплексі з повним спектром послуг.

Усі вимірювання є приблизними. Зображення є візуалізаціями з віртуально доданими меблями та декором. Право на участь у програмі для покупців житла, які вперше придбавають нерухомість, а також процентні ставки залежать від вимог кредитора та можуть змінюватися. Час у дорозі є орієнтовним і може відрізнятися.

Повні умови пропозиції наведено в плані продажу, доступному у спонсора. Номер справи: CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.