МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ПОКУПЦІВ ЖИТЛА ВПЕРШЕ

Kensington Manor схвалено для участі в програмі для покупців житла вперше. Кваліфіковані покупці, які вперше купують житло, можуть мати право на 30-річну іпотеку з фіксованою процентною ставкою 6%. Процентні ставки можуть змінюватися. Зверніться за додатковою інформацією та вимогами щодо відповідності критеріям.

Проживання в кондомініумі Kensington Manor забезпечує доступ до ліній метро Q, B і F, а також експрес-автобусних маршрутів BM1, BM2, BM3 і BM4, гарантуючи зручне сполучення з Манхеттеном і Південним Брукліном.

Орієнтовний час у дорозі до ключових районів Манхеттена:

Фінансовий район: приблизно 25 хвилин експрес-автобусом BM
Район Флетайрон: приблизно 35–40 хвилин експрес-автобусом BM
Район 34-ї вулиці: приблизно 40–45 хвилин лінією Q або експрес-автобусом BM
Район Браянт-парку: приблизно 45 хвилин лінією F або 45–50 хвилин експрес-автобусом BM

(Увесь час у дорозі є орієнтовним і може змінюватися залежно від дорожнього руху, погоди та часу доби.)

Ласкаво просимо до Kensington Manor — престижного житлового комплексу та заміського оазису в самому центрі міста. Розташований за адресою 428 East 9th Street, цей респектабельний кондомініум пропонує ретельно спроєктовану колекцію студій, а також помешкань із однією, двома та трьома спальнями.

Серед особливостей інтер’єру — інженерна підлога з європейського дуба, оздоблені двері, вікна збільшеного розміру та світильники зі світлодіодами. Кухні, спроєктовані на замовлення, оснащені італійськими меблями Fulgini Contract із дверцятами та шухлядами з доводчиками, стільницями й фартухом із інженерного кварцу дизайну Calacatta, оздобленими підсвічуванням LED під навісними шафами. У квартирах Kensington Manor встановлено першокласну побутову техніку з нержавіючої сталі Blomberg і Fisher & Paykel.

Ванні кімнати є справжнім осередком розкоші: вони оздоблені імпортною порцеляновою плиткою та оснащені підлогою з підігрівом для створення атмосфери спа-салону. Аптечки обладнані вбудованими годинниками та світлодіодним підсвічуванням, а також дзеркалами з підігрівом і захистом від запотівання та дворежимними унітазами. Підвісні тумби з LED-підсвічуванням під ними мають висувні шухляди з механізмом push-to-open, поєднуючи функціональність та елегантність. Крім того, у ванній кімнаті є глибока ванна для тривалого занурення, ідеальна для повного розслаблення. Помешкання з другою ванною кімнатою мають душові кабіни зі скляними перегородками від підлоги до стелі, що додають інтер’єру елегантного сучасного вигляду.

Для забезпечення комфорту протягом усього року в квартирах встановлено системи опалення й охолодження з міні-спліт-блоками. Кожне помешкання має власну пральну та сушильну машини для вашої зручності. Багато квартир також мають приватні відкриті простори, ідеальні для відпочинку або прийому гостей.

Kensington Manor пропонує один із найповніших пакетів зручностей у цьому районі.

Основні зручності:

• Будівля з консьєржем
• Кімната для отримання посилок
• Оформлене фоє та зона очікування
• Відеодомофонна система
• Приміщення для зберігання велосипедів
• Доступне приватне складське приміщення
• Додаткові паркомісця із зарядними пристроями для електромобілів
• Повністю обладнаний фітнес-центр
• Зала для йоги
• Дитячий ігровий центр
• Лаунж для мешканців і коворкінг-простір — мокрий бар, зона коворкінгу та лаунж
• Спа для домашніх тварин — повністю обладнана кімната для миття тварин у приміщенні для зручного догляду
• Зона для вигулу домашніх тварин на даху — просторий майданчик на даху для фізичних вправ та ігор ваших тварин
• Лаунж на даху — із преміальними зонами для гриля, повністю обладнаною міні-кухнею, чудовими зонами для пікніків і розкішними лаунж-зонами.

Kensington Manor, розташований за адресою 428 East 9th Street, знаходиться в жвавому районі, що поєднує культуру, кухню та зручність. Комплекс розташований лише за кілька хвилин від мальовничого просторого Prospect Park. 428 East 9th Street знаходиться в районі Kensington, межуючи з Ditmas Park, між Cortelyou Road і Ditmas Avenue, що забезпечує легкий доступ до одних із найпривабливіших розважальних закладів, ресторанів, лаунжів, кафе та магазинів Брукліна.

Усі вимірювання є приблизними. Зображення є візуалізаціями, інтер’єри на яких були створені за допомогою віртуального оформлення. Повні умови пропозиції наведено в плані пропозиції.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Living at Kensington Manor Condominium places you within reach of the Q, B, and F train lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express bus routes, ensuring effortless connections to both Manhattan and South Brooklyn.

Estimated travel times to key Manhattan destinations include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron Area: Approximately 35-40 minutes via BM Express Bus
34th Street Area: Approximately 40-45 minutes via Q Line or BM Express Bus
Bryant Park Area: Approximately 45 minutes via F Line or 45-50 minutes via BM Express Bus
(All commute times are estimated and may vary based on traffic, weather, and time of day.)
Welcome to Kensington Manor, a distinguished residential development and a suburban oasis in the heart of the city. Located at 428 East 9th Street, this prestigious condominium features a meticulously designed collection of studios, one, two, and three-bedroom homes

Interior features include European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED light fixtures. The custom-designed kitchens have Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calaccatta design countertops and backsplash, trimmed with under-cabinet LED lighting. Kensington Manor units are equipped with a top-of-the-line stainless-steel Blomberg and Fisher and Paykel appliance package.

The bathrooms are a sanctuary of luxury, adorned with imported porcelain tiles and outfitted with radiant heated floors for a spa-like experience. Medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting, heated anti-fog mirrors, and dual flush toilets. The floating vanities with LED under-cabinet lighting feature push-to-open storage drawers, providing both functionality and elegance. Additionally, the bathroom has a deep soaker tub, perfect for ultimate relaxation. Units with a second bathroom feature stall showers with floor-to-ceiling glass partitions, adding a sleek and modern touch.

To ensure your comfort year-round, mini-split system heating and cooling units are found throughout the apartments. Every home offers an in-unit washer/dryer for your convenience. Many units also feature private outdoor spaces, perfect for relaxing or entertaining guests.
Kensington Manor boasts one of the most comprehensive amenity packages in the area.

Distinguished Amenities Include:
Doorman Building
Package Room
Crafted Lobby and Waiting Area
Video Intercom System
Bicycle Storage
Private Storage Available
Optional Parking with EV Chargers Available
Fully Equipped Fitness Center
Yoga Room
Children's Play Center
Residence Lounge and Co-working Space - Wet bar, co-working area & lounge
Pet Spa - A fully equipped indoor pet wash area for convenient grooming
Rooftop Pet Run - Rooftop dog run providing ample space for your pet's exercise and play
Rooftop Lounge - featuring premium grill stations, a fully equipped kitchenette, beautiful picnic areas, and luxurious lounge spaces.

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor is nestled in a vibrant neighborhood that offers a unique blend of culture, cuisine, and convenience. Just minutes away from the sprawling beauty of Prospect Park. Situated in Kensington bordering Ditmas Park, 428 East 9th is located between Cortelyou Road and Ditmas Avenue, offering easy access to some of Brooklyn's most enticing entertainment venues, restaurants, lounges, cafes, and stores.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. The complete offering terms are in an offering plan