СВІТЛА ДВОКІМНАТНА КВАРТИРА З РОЗДІЛЬНИМ ПЛАНУВАННЯМ СПАЛЕНЬ І ВЕЛИКОЮ ПРИВАТНОЮ ТЕРАСОЮ

Ласкаво просимо до квартири 705 у Kensington Manor — винятково світлої двокімнатної квартири з бажаним роздільним плануванням спалень для додаткової приватності, гардеробною та великою приватною терасою, що безпосередньо виходить із вітальні. Великі вікна й продуманий дизайн інтер’єру доповнюють цю особливу резиденцію.

КВАРТИРА 705

У квартирі передбачено інженерну підлогу з європейського дуба, великі вікна, оздоблені двері та світлодіодне освітлення по всій площі.

Кухня, спроєктована на замовлення, оснащена італійськими меблями Fulgini Contract, стільницями та фартухом із інженерного кварцу з дизайном Calacatta, світлодіодним підсвічуванням під шафами та преміальним комплектом побутової техніки з нержавіючої сталі від Blomberg.

У ванних кімнатах використано імпортну порцелянову плитку, передбачено підлогу з підігрівом, підвісні тумби та дзеркальні шафки з вбудованими годинниками й LED-підсвічуванням. У головній ванній кімнаті облаштовано елегантну душову кабіну зі скляною перегородкою від підлоги до стелі, а друга ванна кімната має глибоку ванну для комфортного відпочинку.

У квартирі також встановлено міні-спліт-систему з індивідуальним керуванням опаленням і кондиціонуванням, а також пральну та сушильну машини.

МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ПОКУПЦІВ ЖИТЛА ВПЕРШЕ

Kensington Manor бере участь у програмі для покупців житла вперше. Кваліфіковані покупці, які вперше купують житло, можуть мати право на іпотечний кредит із фіксованою ставкою 5,875% строком на 30 років. Процентні ставки можуть змінюватися. Зверніться до нас, щоб дізнатися про вимоги до участі та отримати додаткову інформацію.

ПОВНИЙ СПЕКТР ПОСЛУГ У KENSINGTON MANOR

Kensington Manor пропонує один із найповніших пакетів зручностей у районі, зокрема:

Послуги швейцара, кімната для отримання посилок, відеодомофон, приміщення для зберігання велосипедів, приватні комори (доступні за додаткову плату), паркування за бажанням із доступними зарядними станціями для електромобілів, повністю обладнаний фітнес-центр, кімната для йоги, дитяча ігрова кімната, лаунж для мешканців і коворкінг-простір із барною стійкою з мийкою, спа-салон для домашніх тварин, зона для вигулу домашніх тварин на даху, озеленений лаунж на даху із зонами для гриля, мінікухнею та відпочинку.

ЗВ’ЯЗОК ІЗ БРУКЛІНОМ І МАНГЕТТЕНОМ

Розташований за адресою 428 East 9th Street, Kensington Manor знаходиться на перетині районів Kensington і Ditmas Park, усього за кілька хвилин від Prospect Park. Мешканці мають зручний доступ до ліній метро Q, B і F, а також експрес-автобусів BM1, BM2, BM3 і BM4.

Орієнтовний час у дорозі:

Фінансовий район: приблизно 25 хвилин експрес-автобусом BM

Flatiron: приблизно 35–40 хвилин експрес-автобусом BM

34-та вулиця: приблизно 40–45 хвилин потягом Q або експрес-автобусом BM

Bryant Park: приблизно 45 хвилин потягом F або 45–50 хвилин експрес-автобусом BM

Оскільки Kensington Manor вступив у фінальну фазу продажів, квартира 705 пропонує рідкісне поєднання роздільного планування спалень, просторої приватної відкритої зони та повного комплексу сервісних послуг.

Усі вимірювання є приблизними. Зображення є візуалізаціями з віртуально доданими елементами інтер’єру. Право на участь у програмі для покупців житла вперше та процентні ставки залежать від вимог кредитора й можуть змінюватися. Час у дорозі вказано орієнтовно та може відрізнятися.

Повні умови пропозиції наведено в плані продажу, доступному від забудовника. Номер справи: CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.