МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ПОКУПЦІВ ЖИТЛА ВПЕРШЕ

Kensington Manor схвалено для участі в програмі для покупців житла вперше. Кваліфіковані покупці, які вперше купують житло, можуть отримати право на іпотеку з фіксованою ставкою 6% строком на 30 років. Процентні ставки можуть змінюватися. Зверніться по додаткову інформацію та дізнайтеся про вимоги до права участі.

НАЙБІЛЬШЕ ПЛАНУВАННЯ ДВОКІМНАТНОЇ КВАРТИРИ В KENSINGTON MANOR

Ласкаво просимо до квартири 211 у Kensington Manor — найбільшої двокімнатної квартири в будинку, із приватним відкритим простором безпосередньо біля вітальні. Завдяки просторому плануванню, збільшеним вікнам і продуманому дизайну інтер’єру Residence 211 пропонує багато житлового простору та сучасний комфорт в одному з найпривабливіших нових комплексів Kensington із повним набором послуг.

RESIDENCE 211

У квартирі передбачено інженерну паркетну підлогу з європейського дуба, збільшені вікна, оздоблені двері та світлодіодне освітлення по всій оселі. Приватний відкритий простір безпосередньо біля вітальні продовжує житлову площу просто неба та створює додаткове місце для відпочинку й розслаблення.

Кухня індивідуального дизайну оснащена італійськими меблями Fulgini Contract із дверцятами та шухлядами з механізмами плавного закривання, стільницями й фартухом із інженерного кварцу з дизайном Calacatta, світлодіодним підсвічуванням під шафами та преміальним комплектом побутової техніки з нержавіючої сталі від Blomberg.

У ванних кімнатах передбачено імпортовану порцелянову плитку, підлогу з підігрівом, підвісні тумби та шафки для медикаментів із вбудованими годинниками й світлодіодним освітленням. В одній ванній кімнаті встановлено глибоку ванну для занурення, а в другій — душову кабіну зі скляною перегородкою від підлоги до стелі.

У квартирі також є індивідуально керовані міні-спліт-системи опалення й охолодження, а також пральна та сушильна машини.

ЖИТТЯ З ПОВНИМ НАБОРОМ ПОСЛУГ У KENSINGTON MANOR

Kensington Manor пропонує один із найповніших пакетів зручностей у районі, зокрема послуги консьєржа, кімнату для посилок, відеодомофонну систему, приміщення для зберігання велосипедів, доступні приватні комори, паркування за додаткову плату з доступними зарядними станціями для електромобілів, повністю обладнаний фітнес-центр, кімнату для йоги, дитячий ігровий центр, лаунж для мешканців і коворкінг-простір із мокрим баром, спа-салон для домашніх тварин, вигульний майданчик для домашніх тварин на даху, а також озеленений лаунж на даху з зонами для гриля, мінікухнею та зонами відпочинку.

ЗВ’ЯЗОК ІЗ БРУКЛІНОМ І МАНГЕТТЕНОМ

Kensington Manor розташований за адресою 428 East 9th Street, на перетині районів Kensington і Ditmas Park, лише за кілька хвилин від Prospect Park.

Мешканці мають зручний доступ до ліній метро Q, B і F, а також до експрес-автобусів BM1, BM2, BM3 і BM4.

Орієнтовний час у дорозі:

Фінансовий район: приблизно 25 хвилин експрес-автобусом BM

Flatiron: приблизно 35–40 хвилин експрес-автобусом BM

34th Street: приблизно 40–45 хвилин потягом Q або експрес-автобусом BM

Bryant Park: приблизно 45 хвилин потягом F або 45–50 хвилин експрес-автобусом BM

Оскільки Kensington Manor вступив у фінальну фазу продажів, квартира 211 пропонує можливість придбати найбільшу двокімнатну квартиру в будинку з приватним відкритим простором, а також користуватися зручностями та сервісами нового комплексу з повним набором послуг.

Усі розміри є приблизними. Зображення є рендерами з віртуально змодельованим меблюванням. Право участі в програмі для покупців житла вперше та процентні ставки залежать від вимог кредитора й можуть змінюватися. Час у дорозі є орієнтовним і може відрізнятися. Повні умови пропозиції наведено в плані продажу, доступному від спонсора. Номер справи: CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 211

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.
The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.
The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR
Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN
Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus
With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.