Архітектурна еволюція, що переосмислює сучасну розкіш, Rowan II відкриває сміливу нову сторінку для Асторії, бездоганно поєднуючи вишуканий дизайн із яскравим, автентичним характером одного з найсамобутніших районів Нью-Йорка. Ласкаво просимо до ROWAN II — преміальної семиповерхової резиденції, ретельно спроєктованої INOA Architects. Відповідаючи сучасному баченню міського життя, будівля пропонує колекцію світлих, елегантних помешкань із просторими плануваннями та майстерністю світового рівня.

На мешканців чекає винятковий комплекс зручностей, що включає цілодобового швейцара, приватний басейн і сауну, фітнес-центр найвищого класу з окремою кімнатою для йоги, дитячу ігрову кімнату та облаштовану відкриту ігрову зону для дітей, професійний симулятор гри в гольф і велокімнату. Для тих, хто працює з дому, у будівлі передбачені окремий лаунж для коворкінгу та приватні кімнати для роботи й навчання. Завершує враження приголомшлива тераса на даху з грилями для барбекю, обідніми зонами та лаунж-просторами, звідки відкриваються панорамні краєвиди на горизонт Мангеттена.

Резиденція 4M — це однокімнатне помешкання з однією ванною кімнатою, орієнтоване на південний схід, із просторою приватною терасою. Це унікальне помешкання вирізняється продуманим плануванням кухні, плавно поєднаної з вітальнею та обідньою зоною, а також чудово облаштованою ванною кімнатою, створеною для комфорту й повсякденного життя та оснащеною глибокою ванною.

Інтер’єр доповнює вишукана дубова підлога, укладена шевроном, а комфортний мікроклімат забезпечує багатозонна система опалення та охолодження. На кухнях Rowan II на вас чекає кулінарна досконалість: стільниці з імпортного білого мармуру з каскадними краями та відповідні фартухи сяють у обрамленні витонченого оздоблення. Повний комплект вбудованої техніки Miele та витяжки з повним відведенням повітря роблять ці кухні ідеальними для справжніх гурманів.

Ця відданість розкоші поширюється й на ванні кімнати, оснащені підлогою з підігрівом, стільницями під раковини з мармуру Calacatta та індивідуально виготовленими підвісними дерев’яними тумбами. Облицьовані мармуровою плиткою з укладанням «ялинка» та доповнені змішувачами й аксесуарами Kohler із матової латуні, ці простори дарують атмосферу спа-відпочинку завдяки глибоким ваннам, а в окремих помешканнях — також розумній сантехніці.

Розташований у самому серці Дітмарс—Стейнвей, Rowan II перебуває в центрі динамічної енергії Асторії — там, де обсаджені деревами житлові вулиці зустрічаються зі світовою гастрономічною та культурною сценою. У безпосередній близькості від Rowan II мешканці можуть насолодитися місцевими закладами-іконами, такими як Taverna Kyclades, Agnanti та Watawa Sushi, або випити кави в OK Cafe чи Under Pressure серед безлічі інших кулінарних можливостей.

Для любителів нічного життя район пропонує вишукані заклади, зокрема The Last Word, The Bonnie та історичний Bohemian Hall and Beer Garden, а також багато інших. Поціновувачі активного відпочинку оцінять близькість до парку Асторія площею 60 акрів, де є бігова доріжка, тенісні корти та відкритий басейн. Усі необхідні зручності — Lincoln Market, Target і станція метро Astoria—Ditmars Blvd ліній N/W — розташовані поруч, забезпечуючи швидкий і зручний доступ до Мангеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4M is a one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and an expansive private terrace. This unique home features a thoughtfully designed kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed bathroom designed for comfort and everyday living with soaking tub. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.