Виняткова можливість придбати надзвичайно прибуткову багатофункціональну нерухомість із повністю зданими в оренду приміщеннями у престижному районі Мід-Айленд. Розташований за адресою 339 Lincoln Ave, цей надзвичайно універсальний об’єкт, що генерує дохід, складається з трьох окремих, повністю зайнятих орендарями приміщень і забезпечує негайний стабільний грошовий потік у розмірі 98 000 доларів США на рік.

На першому поверсі працює добре зарекомендований роздрібний салон нігтьового сервісу з чудовою видимістю з вулиці та високою пішохідною прохідністю. На другому поверсі розташований окремий, функціональний офісний простір, ідеальний для надання професійних послуг. У задній частині глибокої земельної ділянки площею 4 949 кв. футів розташований надзвичайно затребуваний окремий промисловий склад із міцною цегляною кладкою, значною висотою стелі 14 футів і рулонними воротами заввишки 12 футів — ідеальний для зберігання, дистрибуції або використання підрядниками.

Об’єкт має чудове розташування — лише за кілька хвилин від станції Grant City залізниці Staten Island та основних транспортних магістралей. Цей актив, що не потребує значного обслуговування, стане ідеальним доповненням до вашого портфеля за принципом «придбав і забув».

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.