Виняткова можливість придбати повністю відремонтовану медичну офісну будівлю разом із діючим успішним бізнесом — обидва об’єкти включені у вказану ціну — у самому серці жвавого комерційного району Нью-Дорп. Ця представницька двоповерхова цегляна нерухомість пропонує приблизно 2 300 квадратних футів професійно спроєктованих офісних приміщень, продумано відремонтованих для створення вишуканого сучасного середовища, ідеального для медичної, оздоровчої, велнес- або професійної діяльності. Об’єкт має добре сплановане внутрішнє зонування з кількома кабінетами для лікування та консультацій, зоною рецепції й адміністративними приміщеннями, окремими кабінетами та функціональним плануванням, розробленим для забезпечення роботи діючої професійної практики. Масштабна реконструкція створила бездоганно облаштований простір, готовий до заселення, що є рідкісною можливістю придбати одночасно нерухомість і діючий бізнес у межах однієї комплексної пропозиції. Об’єкт ідеально розташований безпосередньо на Нью-Дорп-лейн — одному з найвідоміших комерційних коридорів Стейтен-Айленда — і вирізняється чудовою видимістю та зручним доступом. Залізнична станція New Dorp Стейтен-Айлендської залізниці розташована лише за кілька хвилин, також неподалік є зручний доступ до автобусного сполучення, муніципальних паркінгів, магазинів, ресторанів, банків, професійних послуг і повсякденних зручностей. Розташована на земельній ділянці приблизним розміром 23 × 80 футів, із площею забудови 23 × 50 футів, ця унікальна нерухомість поєднує вигідне комерційне розташування, якісно виконані покращення, наявний бізнес і довгострокову цінність володіння самою нерухомістю. Виняткова можливість для медичного працівника, власника-оператора, представника сфери охорони здоров’я або інвестора, який прагне придбати готовий до роботи бізнес і нерухомість у самому серці Нью-Дорпа.

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated medical office building together with an established operating business, both included in the asking price, in the heart of New Dorp’s thriving commercial district. This impressive two-story masonry property offers approximately 2,300 square feet of professionally designed office space, thoughtfully renovated to provide a sophisticated, modern environment ideal for medical, healthcare, wellness, or professional use. The property features a well-planned interior configuration with multiple treatment and consultation areas, reception and administrative space, private offices, and a functional layout designed to accommodate an active professional practice. Extensive renovations create a polished, move-in-ready setting, offering a rare opportunity to acquire both the real estate and the established operating business as part of one complete offering. Ideally situated directly on New Dorp Lane, one of Staten Island’s most established commercial corridors, the property offers excellent visibility and accessibility. The New Dorp Staten Island Railway station is just minutes away, with convenient access to bus transportation, municipal parking, shopping, restaurants, banks, professional services, and everyday amenities. Set on an approximately 23' x 80' lot with a 23' x 50' building footprint, this distinctive property combines a prime commercial location, quality improvements, an established business presence, and the long-term value of owning the underlying real estate. An exceptional opportunity for a medical professional, owner-user, healthcare operator, or investor seeking a turnkey business and real estate acquisition in the heart of New Dorp.