Прем'єрна можливість інвестування в Асторії | Цілком вільний ринок шести-сімейної будівлі з двома парковками на довгостроковій основі, відремонтованими помешканнями, приватними балконами та легким доступом до порту поромів Асторії

Рідкісна можливість інвестування в Асторії, 11-46 Welling Court - це легальна шести-сімейна будівля, побудована в 1990 році та експлуатована як об'єкт вільного ринку з першого дня без ІСТОРІЇ СТАБІЛІЗАЦІЇ ОРЕНДИ. Власність також включає два надзвичайно бажані парковочні місця, що додає зручностей та додаткової вартості для власників і мешканців.

Два помешкання мають відкриті концепції вітальні та кухонних просторів, що ідеально підходять для повсякденного життя та розваг. Великі острови з кварцу відокремлюють кухню від вітальні, додаючи місця для роботи, зберігання та сидіння.
Відремонтовані кухні включають побутову техніку з нержавіючої сталі (посудомийні машини, мікрохвильові/плити), плитки на задніх стінах та достатню кількість шаф. Спальні мають щедрий розмір із подвійними шафами, а вибрані спальні виходять на приватні балкони. Інші особливості включають дерев'яні підлоги, додаткове зберігання, вішалки для верхнього одягу та оновлені домофонні системи.

Перспективи зростання з недоексплуатованим підвалом. Може бути перетворений на кімнати для зберігання для додаткового доходу або об'єднаний з квартирами на першому поверсі. Два приміщення можуть бути передані без мешканців.

Ідеально розташована в Старій Асторії, власність знаходиться в декількох миттєвостях від набережної Асторії та поромів NYC, з зручним доступом до Манхеттена, острова Рузвельта, Лонг-Айленд-Сіті та Брукліна. Парк Асторії, Скульптурний парк Сократа, Музей Ногучі та відомі ресторани, кафе, магазини та нічне життя району все поруч, тоді як потяги N/W забезпечують додатковий доступ по всьому Нью-Йорку.

Будь ласка, запитуйте для отримання додаткової інформації.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.