$1,658,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1024366

Property Description « Ukrainian »

Ціна вказана за вартість землі, рідкісна знахідка цього земельної ділянки площею 5,002 кв. фути в зоні R5D в Асторії пропонує привабливу можливість розвитку в одному з найактивніших коридорів Квінса. Згідно із чинним зонуванням, ділянка має коефіцієнт забудови (FAR) 2.0, що переводиться в потенційну будівельну площу до 10,004 кв. фути — достатньо, щоб розглянути багатоквартирний будинок до приблизно 13-14 одиниць з максимальною висотою 45 футів. На ділянці сьогодні розташована двосімейна структура, що пропонує можливість утримання поки розробляються плани. Конфігурація шириною 25 футів і глибиною 200 футів є практичною основою для нової забудови, і з введенням програми «Місто так» для можливостей житла немає вимог до паркування для нової житлової забудови на цьому майданчику — Асторія входить в Зону внутрішнього транзиту, де вимоги щодо паркування були скасовані з 5 грудня 2024 року. Лінії метро N і W доступні на станції Queensboro Plaza, приблизно в 6-хвилинній пішій доступності, з додатковим сервісом на станції 30 Av та автобусними з’єднаннями Q18/Q102 вздовж 30th Avenue. Усі дані про зонування, FAR та будівельні показники базуються на чинних записах DCP і повинні бути незалежно перевірені архітектором або Департаментом будівель Нью-Йорка перед використанням. Може бути передано без обтяжень !!

MLS#‎	1024366
Деталі об’єкта	2 сім’я, 4 спальні, 2 ванні кімнати, Кондиціо­нування (DOM): 100 days
Lot Size	25X200.08
Рік будівництва	1925
Податки (на рік)	$6,180
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	2 хвилини: Q19
	3 хвилини: Q102, Q69
	4 хвилини: Q100
	6 хвилини: Q18
	10 хвилини: Q103
Метро	6 хвилини: N, W
Поїзд	2.1 милі: "Woodside"
	2.5 милі: "Hunterspoint Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.