$2,100,000 - 1833 27th Avenue, Astoria, NY 11102｜MLS# 1058958

Property Description « Ukrainian »

Первокласна інвестиційна та девелоперська можливість у районі Асторія змішаного призначення!

Чудова можливість для забудовників та інвесторів у надзвичайно бажаній локації Асторії. Ця нерухомість змішаного призначення включає 2 житлові одиниці та 1 комерційне приміщення на першому поверсі, забезпечуючи стабільний наявний орендний дохід і значний потенціал майбутнього розвитку.

Розташована на ділянці розміром 25 x 75 футів із зонуванням R7X / C2-3, ця нерухомість відкриває привабливу можливість потенційної реконструкції у більшу будівлю змішаного призначення — за умови дотримання вимог зонування, Департаменту будівництва (DOB) та отримання відповідних дозволів.

Існуюча будівля складається з 3 поверхів і повноцінного підвалу, пропонуючи приблизно 3 432 кв. футів внутрішньої площі та забудовану площу орієнтовно 22 x 52 фути. Кожна житлова одиниця має 3 спальні та 1 повноцінну ванну кімнату. Об’єкт окремо оснащений 3 електролічильниками та 3 газовими лічильниками, а також має відносно низькі податки на нерухомість.

Зручно розташований поблизу станції метро N/W Astoria Blvd, із легким доступом до магазинів, ресторанів, транспорту та інфраструктури району.

Відмінна можливість для інвесторів, забудовників, покупців за програмою обміну 1031 або інвесторів-власників, які шукають стабільний орендний дохід, привабливий потенціал ставки капіталізації та довгострокове зростання вартості завдяки реконструкції в одній із найкращих локацій Асторії.

MLS#‎	1058958
Деталі об’єкта	3 сім’я, 6 спальні, 3 ванні кімнати, Кондиціо­нування, 25x75 (DOM): 8 days
Рік будівництва	1901
Податки (на рік)	$9,771
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	0 хвилини: Q102
	1 хвилини: Q100, Q69
	2 хвилини: Q19
	4 хвилини: Q18
	6 хвилини: Q103
Метро	10 хвилини: N, W
Поїзд	2.2 милі: "Woodside"
	2.3 милі: "Hunterspoint Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.