Негайна зайнятість.

Приготуйтеся відчути The Florian Gramercy Park! Ціни починаються від 1,275 млн до 5,995 млн доларів, а парковка доступна для окремого придбання.

Резиденція 10C в The Florian - це винятковий однокімнатний, однією ванною дому, що має 660 квадратних футів вишуканого внутрішнього житлового простору. З вишуканими стелями висотою 10 футів та яскравим східним напряомом, ця резиденція спроектована так, щоб максимально використовувати світло, простір і комфорт.

З просторим шафою для верхнього одягу, вхідна фойє веде безпосередньо в відкриту концепцію кухні, вітальні та обідньої зони. Європейська інженерна підлога з білого дуба, укладена в шаблоні «ялинка», охоплює простір, в той час як великі вікна наповнюють його світлом.

Кухня на замовлення поєднує стиль і функціональність, з графітовими дубовими нижніми шафами, що поєднуються з графітово-сірими верхніми, стильними вітринами зі скла та підсвіткою під шафами. Вражаюча фартух з мармуру Arabescato додає вишуканий штрих, в той час як центральним елементом кухні є острів з водоспадом, покритий відповідним мармуром Arabescato. Апарати найвищого класу включають холодильник Sub-Zero, винний охолоджувач, індукційну плиту Wolf з витяжкою, мікрохвильову піч Wolf і посудомийну машину Cove.

Спокійна головна спальня пропонує достатньо місця для зберігання одягу, в той час як затишна ванна кімната є справжнім відступом, прикрашеним стінами та підлогами Cosentino Dekton, подвійною тумбочкою з горіхового дерева з покриттям з бразильського кварциту Nilo, полірованими нержавіючими фурнітурами Waterworks та душовою кабіною з фігурним склом з глибокою ванною. Інтегроване кove освітлення додає м'яке, атмосферне світло до простору.

Кожна резиденція в The Florian ретельно обладнана сучасними зручностями, включаючи безключовий доступ до смарт-дому, пральну та сушильну машину Bosch в одиниці, а також високоефективну роздільну систему HVAC з інтеграцією Google Nest.

The Florian переосмислює велич Грамерсі для сучасного Нью-Йорка. Його витончений дизайн, щедрий масштаб і вручну обрані обробки об'єднуються, щоб створити безсмертні простори. Повний набір зручностей покращує щоденне життя, включаючи 24-годинного дворецю і консьєржа, лаунж для мешканців з прилеглим відкритим двориком, фітнес-центр, а також спа з сауною, джакузі, холодним зануренням і кімнатою для процедур. Тераса на даху, що має кухню на відкритому повітрі, а також обідні та лаунж-зони, забезпечує панорамні види. Приватна парковка також доступна для придбання. Відчайдушно від суєти в одному з найексклюзивніших районів Манхеттена, The Florian приносить зручність та сучасну елегантність до історичної адреси. Спроектований з наміром і енергією, The Florian став новою визначною пам'яткою в Грамерсі.

Повні умови пропозиції наявні в плані пропозицій, доступному від спонсора. Номер файлу CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Плани, специфікації та матеріали можуть варіюватися через будівництво, польові умови, вимоги та доступності. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до плану пропозиції. Одиниці не пропонуються укомплектованими меблями. Зображення, рендери, представлення та внутрішні прикраси, обробки, побутова техніка та меблі надаються лише для ілюстративних цілей і були зібрані з джерел, які вважаються надійними. Незважаючи на те, що інформація, як вважається, є правильною, вона надається з огляду на помилки, пропуски, зміни та відкликання без попередження. Потенційні покупці повинні ознайомитися з повними умовами плану пропозицій для отримання додаткових деталей щодо типу, якості та кількості матеріалів, побутової техніки, обладнання та арматури, які будуть включені в одиниці, зони зручностей та спільні зони кондомініуму. Рівні можливості житла.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.