Вперше пропонується ця виняткова мезонет на Парковій авеню – рідкісна і поважна квартира з трьома спальнями та двома з половиною ванними кімнатами, дискретно розташована з приватним входом на 73-й вулиці, що пропонує приватність життя в таунхаусі з престижем провідного кооперативу.

Величний вхідний фойє слугує центральною галереєю, елегантно поділяючи зони для розваг і встановлюючи безперервний, вишуканий потік. Масштаб одразу кидається в очі: великий розмір кімнат та високі стелі доповнюються винятковим світлом з кількох боків з усіх сторін – рідкісна пропозиція, яка наповнює інтер'єри природним світлом протягом усього дня і посилює відчуття відкритості та обсягу.

Бездоганно перетворена в 2011 році відомими архітекторами Любрано Чіаварра, реновація була керована зобов'язанням відновити цілісність цієї знакової будівлі, спроектованої Росаріо Канделою, яку спочатку побудували в 1930 році. Результат – майстерний баланс архітектурної автентичності та сучасного вишуканості. Офіційні кімнати зберегли свою первозданну велич, доповнені класичними ліпнинами, в той час як багате гондураське махагонове покриття підлоги проходить безперервно.

Складна палітра матеріалів підкреслює тиху розкіш дому. Арт-деко вхідний вестибюль оброблений повними плитами шліфованого чорного граніту Absolute Black, коринфійського бежевого та Crema Bianco. Кухня оформлена в м'якому мармурі Rosa Aurora, а основна ванна кімната обладнана вражаючими плитами екзотичного зеленувато-коричневого Madreperola – кожен вибір ретельно підібраний для краси та довговічності.

Елегантний у своїй стриманості та винятковий у виконанні, це резиденція справжнього походження – пропонуючи масштаб, походження та стриманість в одній з найбільш бажаних адрес Паркової авеню.

770 Park Avenue – це інтимний і надзвичайно бажаний кооператив з обслуговуванням, що складається всього з 42 квартир. Ідеально розташований біля Центрального парку і в близькій proximity до Колекції Фріка і Музею Уїтні, будівля пропонує цілодобових консьєржів, управляючого, що проживає на місці, фітнес-центр та пральні. Право власності підлягає податку на переведення в 3%, що сплачується покупцем; фінансування не дозволено. Домашні тварини та pied-à-terres розглядаються індивідуально, і діють правила щодо літньої роботи.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.