Ласкаво просимо до престижного довоєнного кооперативного будинку, завершеного у 1916 році відомими архітекторами Роузом і Голдстоуном та ідеально розташованого на розі Медісон-авеню і 72-ї вулиці, лише за квартал від Центрального парку! Займаючи весь 11-й поверх будинку за адресою 31 East 72nd Street, ця власна резиденція дизайнера, майстерно й зі смаком оформлена, пропонує рідкісну можливість придбати бездоганно відреставрований, розкішний дев’ятикімнатний дім — історично значущий актив, який може передаватися поколінням. Початкове планування з 13 кімнатами свого часу було домом легендарної родини Райлендерів, а згодом — фінансиста з Волл-стріт і промисловця Дж. В. Шиффера. Справді виняткове походження! Вишукані приміщення для прийомів по обидва боки Великої галереї та чотири індивідуально оформлені спальні-сьюти майстерно поєднують довоєнну велич із найсучаснішими зручностями, притаманними сучасному розкішному стилю життя.

Ця резиденція стала результатом дворічної реконструкції, під час якої два апартаменти було об’єднано в унікальний будинок рівня Architectural Digest. Тут є високі стелі, розкішний масштаб, величні пропорції та знакові краєвиди з тихого верхнього поверху; вікна орієнтовані на північ, південь, схід і захід, наповнюючи кожну кімнату природним світлом.

Коли ліфт відчиняється безпосередньо у 45-футову Велику галерею, викладену мармуром із Намібії, враження від прибуття просто захоплює. Галерея задумана для демонстрації мистецтва, урочистих обідів і прийомів у банкетному форматі; вона розділяє дім на два ретельно спроєктовані крила, врівноважуючи офіційні прийоми та невимушене повсякденне життя.

Парадне крило вирізняється симетричною вітальнею з дров’яним каміном у центрі, оздобленим старовинним французьким мармуровим порталом і обрамленим двома великими вікнами, двома салонними зонами, роялем та оригінальною підлогою з червоного дерева. Навпроти галереї розташована елегантна парадна їдальня з виготовленою вручну книжковою шафою, розміщеною між трьома вікнами, що виходять на схід. Разом ці приміщення створюють ідеальну атмосферу для незабутніх прийомів.

Розкішний кутовий головний сьют із чарівними краєвидами на Медісон-авеню пропонує тихий приватний простір і безліч індивідуально спроєктованих шаф. Розкішна мармурова спа-ванна кімната, виконана на замовлення, оснащена ванною для занурення, сантехнікою Waterworks, подвійною раковиною та індивідуальними шафами, завершує цей оазис. Другий спальний сьют усамітнений і вирізняється чарівними архітектурними деталями, мармуровою ванною кімнатою та гардеробною. Раніше тут розташовувалася бібліотека. Прально-гардеробна кімната завершує це крило.

Серцем дому є простора кухня-їдальня з центральним островом із мармуру Калакатта, барними місцями та вбудованою лавою на вісім осіб, преміальною технікою, індивідуальними імпортними меблями й приватним службовим ліфтом для безперешкодного обслуговування кейтерингу та доставки.

За французькими дверима з кованого заліза та скла розташоване неформальне крило з вражаючою великою кімнатою, звідки відкриваються краєвиди на Центральний парк і драматичний силует Мідтауна. Вишукана комора дворецького та ще два спальні сьюти, кожен у кутовому приміщенні, зокрема один із дров’яним каміном, нещодавно були зі смаком оновлені. Пральна зона з місцями для зберігання, пральною та сушильною машинами з відведенням повітря, а також сучасна система опалення, вентиляції та кондиціонування з вісьмома кліматичними зонами доповнюють цю повністю готову до заселення резиденцію.

Елегантний будинок із вапняку у 1918 році отримав нагороду Американського інституту архітекторів за досконалість — за його простий і шляхетний стиль. 31 East 72nd Street розташований в історичному районі Верхнього Іст-Сайду. Це приватний кооперативний будинок із цілодобовим обслуговуванням найвищого рівня: консьєрж працює 24/7, у будинку проживає керуючий, є ліфт із обслуговуванням, винне сховище та два приватні складські приміщення, які переходять разом із нерухомістю. Флагманські особняки Ralph Lauren — один із них є колишнім особняком Райлендерів, — бутики високої моди, вишукані ресторани, музеї та галереї світового рівня, а також Центральний парк розташовані за кілька хвилин ходьби.

Ексклюзивний спільний лістинг із Compass.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.