ДОСКОНАЛІСТЬ БІЛЯ ПАРКУ

Розташована на престижному «Золотому узбережжі» П’ятої авеню, безпосередньо навпроти Центрального парку, резиденція 2A — це виняткова трикімнатна квартира з трьома повними та однією гостьовою ванною кімнатою, де елегантність довоєнного Нью-Йорка гармонійно поєднується із вишуканим сучасним стилем життя.

Після ретельної багаторічної реконструкції, вартість якої обчислюється мільйонами доларів, резиденцію було повністю переосмислено відповідно до найвищих стандартів сучасного проживання за участю дизайнера з міжнародним визнанням. У результаті постала прекрасна оселя у справді бездоганному, повністю готовому до заселення стані.

Елегантний вхід веде до просторої центральної галереї, створюючи класичне відчуття прибуття, характерне для найкращих квартир на П’ятій авеню. Далі розташована майже 9-метрова вітальня з чудовими прямими краєвидами на Центральний парк. Її вирізняють авторські дерев’яні панелі, розкішна підлога з твердих порід дерева, світильники в стилі відповідної епохи та дров’яний камін із камінною полицею з каррарського мармуру, виготовленою на замовлення.

Поруч із галереєю розташована елегантна, щедро пропорційна бібліотека — не менш приваблива як кімната для відпочинку чи домашній кабінет і чудово придатна для використання як третя спальня резиденції.

Спокійна основна спальня також виходить вікнами на Центральний парк і має численні вбудовані меблі на замовлення, велику гардеробну та розкішну ванну кімнату, облицьовану мармуром, із подвійною раковиною та просторою душовою кабіною зі скляними стінками.

У протилежному кінці резиденції простора кухня та обідня зона створюють надзвичайно гостинний простір як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Кухня, гідна обкладинки журналу, вражає авторськими шафами, виразним мармуром із дзеркальним підбором малюнка, скульптурним островом із мармуровим каскадом, найсучаснішою технікою та сантехнікою, а також розкішною плитою La Cornue.

Безпосередньо за кухнею кімнату для персоналу/спальню дотепно обладнано двома чудово виконаними вбудованими двоярусними ліжками, виготовленими на замовлення, що забезпечує додаткову гнучкість для розміщення гостей, дітей або персоналу. Разом із бібліотекою оселя легко може вмістити чотири спальні, зберігаючи водночас просторі пропорції класичної трикімнатної резиденції. Окрема пральня з двома комплектами пральних і сушильних машин, а також службовий вхід доповнюють це винятково функціональне крило.

По всій резиденції представлені індивідуально виготовлені дерев’яні елементи, ретельно підібрана сантехніка та вагомі архітектурні деталі, що відображають надзвичайну увагу до кожного аспекту та масштаб інвестицій у реконструкцію. Сучасні інженерні системи, зокрема кліматична система з керуванням через Nest, бездоганно інтегровані в інтер’єр.

Спроєктований у 1925 році відомими архітекторами Schwartz & Gross, будинок за адресою 912 Fifth Avenue займає виняткове місце між 72-ю та 73-ю вулицями, за кілька хвилин від The Frick Collection, Медісон-авеню та найкращих місць Верхнього Іст-Сайду. Цей камерний кооператив із повним комплексом послуг налічує лише 24 резиденції та пропонує бездоганне обслуговування й приватність, новий фітнес-центр, приватні комори та велокімнату. Придбання житла для тимчасового проживання (pied-à-terre), оформлення у траст або на LLC дозволені за умови схвалення правління, як і утримання собак. Іпотечне фінансування не дозволене; також стягується 2% податок при перепродажу.

Коли Центральний парк розкинувся просто за вікнами, резиденція 2A є рідкісною можливістю придбати повністю завершену оселю на П’ятій авеню — місце, де елегантність довоєнного Нью-Йорка була продумано оновлена для сучасного життя.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.