МЕДИЧНЕ ПРИМІЩЕННЯ З ПОТЕНЦІАЛОМ ДЛЯ ЖИТЛОВОГО ВИКОРИСТАННЯ

На розі П’ятої авеню та Східної 72-ї вулиці вперше за кілька десятиліть доступне медичне приміщення. Цей довоєнний кооперативний будинок із 12 поверхами, облицьований вапняком, має повний комплекс послуг і розташований в одному з найпрестижніших районів Верхнього Іст-Сайду.

Maisonette 1B наразі використовується як медичний офіс із чотирма просторими кабінетами лікарів (в одному з них є діючий камін), кімнатою приймальні та двома гостьовими санвузлами. Квартира має окремий вхід у форматі maisonette для максимальної приватності. Існує можливість переобладнати приміщення на виняткову житлову резиденцію з високими 11-футовими стелями та спокійними краєвидами на Центральний парк із чотирьох великих вікон, орієнтованих на захід (див. запропонований план житлового перепланування та фотографії з віртуальним оформленням).

Особливості будинку:

- Збудований у 1915 році відомим архітектором Дж. Е. Р. Карпентером

- Обслуговування на рівні white-glove із цілодобовим персоналом, включно з керуючим, який проживає в будинку, швейцарами, носіями та майстрами

- Оновлена фітнес-зала та озеленена тераса на даху з приголомшливими краєвидами на Центральний парк

- Спільна пральня та велокімната в підвальному приміщенні

- Дозволено проживання з домашніми тваринами

- Дозволено фінансування до 33%

- Дозволене використання як pied-à-terre

- Дозволено встановлення центрального кондиціонування

Розташований на відомій Музейній милі, поруч із такими визначними установами, як Музей мистецтва Метрополітен, колекція Фріка та музей Соломона Р. Гуггенгайма, цей район вирізняється історичними довоєнними будинками, відомими бутиками на Медісон-авеню та ресторанами високої кухні.

Будь ласка, напишіть електронного листа, зателефонуйте або надішліть повідомлення, щоб домовитися про особистий перегляд. Усі запити залишатимуться конфіденційними.

MEDICAL SPACE WITH POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE

Located on Fifth Avenue and East 72nd Street is medical space available for the first time in decades. This twelve story, limestone clad, pre-war cooperative is a full service building in one of the most desirable locations on the Upper East Side.

Maisonette 1B is currently utilized as a medical office with four spacious doctors" suites (one with a working fireplace), reception room and
two half baths. This apartment has its own maisonette entrance for ultimate privacy. The possibility exists to convert the space into an exceptional residence with high 11" ceilings and serene Central Park views from 4 oversized West facing windows (see proposed residential floor plan and virtually staged photos).

Building Highlights:

- Built in 1915 by renowned architect J.E.R. Carpenter

- White-glove service with full-time staff including a resident manager, doormen, porters, and handymen

- Renovated fitness room and landscaped roof deck with spectacular Central Park views

- Central laundry and bike room in basement

- Pet-friendly

- 33% financing permitted

- Pied-a-terre allowed

- Central Air permitted

Situated on the well known Museum Mile, with famous institutions such as the Metropolitan Museum of Art , The Frick Collection and the Solomon R. Guggenheim Museum, the neighborhood boasts historic pre-war buildings, famous Madison Avenue boutiques and fine dining establishments.

Please e-mail, call or text for an in person showing. All inquiries will be kept confidential.