76 Невінс Стріт - це повністю відремонтований цегляний триповерховий таунхаус шириною 22 фути змішаного використання з двома високоприбутковими квартирами над студією бойових мистецтв. Комерційний простір займає понад 1400 квадратних футів з високими стелями, великим світильником і центральним кондиціонуванням повітря. На верхньому рівні є дві красиво відремонтовані двокімнатні квартири, одна з яких виходить на сонячну терасу.

76 Невінс Стріт пропонується окремо за 3,5 мільйона доларів або як пакет разом з 446 Стейт Стріт за 7 мільйонів доларів. Це об'єднання пропонує рідкісну можливість придбати два сусідні таунхауси з винятковим потенціалом для забудови в серці Борума Хіла. За об'єднаної власності на стороні 76 Невінс Стріт можуть бути встановлені двері, щоб забезпечити прямий доступ до заднього двору 446 Стейт Стріт, як показано тут, що дозволить використання в широкому діапазоні комерційних і житлових потреб.

76 Невінс Стріт зручно розташований у серці Браунстоун Брукліна. Відомі ресторани, кафе, бутіки, музичні заклади та інші зручності Борума Хіла, Коббл Хіла, Парк Слоуп і Даунтаун Брукліна знаходяться поруч. Для швидкого проїзду до Манхеттена та решти міста неподалік знаходяться станції метро 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B та D, а також LIRR на Аталантік Терминал. Завітайте, щоб побачити цю рідкісну можливість створити свій унікальний будинок мрії або інвестиційний проект. Покази тільки за попередньою домовленістю.

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.