446 State Street – це прекрасний 4-поверховий таунхаус шириною 22 фути, побудований у 1840-х роках, який складається з дуплексу з садом для власника, квартири на третьому поверсі та гостьового номера на верхньому поверсі. Історичний характер і деталі будинку залишилися незмінними, включаючи оригінальну сходи, камін у вітальні та паркетну підлогу. На рівні саду оранжерея виходить на великий задній двір і бічну стіну 76 Nevins Street.

446 State Street пропонується окремо за 3,5 мільйона доларів або разом у пакеті з 76 Nevins Street за 7 мільйонів доларів. Ця комбінація представляє рідкісну можливість придбати два сусідні таунхауси з винятковим потенціалом для розвитку в серці Boerum Hill. При спільному володінні двері можуть бути встановлені з боку 76 Nevins Street, щоб забезпечити прямий доступ до заднього двору 446 State Street, як показано тут, що дозволяє реалізувати широкий спектр комерційних і житлових використань.

446 State Street зручно розташований у серці Brownstone Brooklyn. Відомі ресторани, кафе, бутіки, музичні майданчики та інші зручності Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope та Downtown Brooklyn знаходяться поряд. Для швидкого сполучення з Манхеттеном і рештою міста неподалік є станції потягів 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B та D, а також LIRR на Atlantic Terminal. Приходьте побачити цю рідкісну можливість створити свій унікальний будинок мрії або інвестиційний проект. Покази тільки за попереднім записом.

446 State Street is a beautiful 22-foot wide 4-story frame townhouse built in the 1840’s, which is configured with an owner’s garden duplex, a floor-through apartment on the third floor, and a guest suite on the top floor. The house’s historic character and details remain intact, including the original staircase, parlor floor fireplace, and parquet flooring. On the garden level a sunroom looks out to a large backyard and the side wall of 76 Nevins Street.

446 State Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 76 Nevins Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

446 State Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.