446 State Street - это красивый 22-футовый (примерно 6,7 метра) 4-этажный дом, построенный в 1840-х годах, который включает дуплекс с садом для владельца, целоместную квартиру на третьем этаже и гостевой номер на верхнем этаже. Исторический характер и детали дома остались нетронутыми, включая оригинальную лестницу, камин на парадном этаже и паркетный пол. На уровне сада зимний сад выходит на большой задний двор и боковую стену 76 Nevins Street.

446 State Street предлагается отдельно за 3,5 миллиона долларов или в комплекте с 76 Nevins Street за 7 миллионов долларов. Этот комплекс представляет собой редкую возможность приобрести два смежных таунхауса с исключительным потенциалом для застройки в самом центре Боэрум Хилл. При совместном владении можно установить двери вдоль боковой стороны 76 Nevins Street для обеспечения прямого доступа в задний двор 446 State Street, как показано здесь, что позволит использовать это пространство для различных коммерческих и жилых нужд.

446 State Street удобно расположен в центре Браунстоун Бруклина. Знаменитые рестораны, кафе, бутики, музыкальные площадки и другие удобства Боэрум Хилл, Коббл Хилл, Парк Слоуп и Дауntown Бруклин находятся совсем рядом. Для быстрой поездки в Манхэттен и другие районы города неподалеку находятся станции метро 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B и D, а также LIRR на Атлантик Терминал. Приходите посмотреть эту редкую возможность создать уникальный дом вашей мечты или инвестиционный проект. Показ по записи только.

446 State Street is a beautiful 22-foot wide 4-story frame townhouse built in the 1840’s, which is configured with an owner’s garden duplex, a floor-through apartment on the third floor, and a guest suite on the top floor. The house’s historic character and details remain intact, including the original staircase, parlor floor fireplace, and parquet flooring. On the garden level a sunroom looks out to a large backyard and the side wall of 76 Nevins Street.

446 State Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 76 Nevins Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

446 State Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.