76 Nevins Street es una townhouse de ladrillo de 3 pisos, completamente renovada, de 22 pies de ancho con dos apartamentos de altos ingresos sobre un estudio de artes marciales. El espacio comercial se extiende sobre 1,400 pies cuadrados con techos altos, un gran tragaluz y aire acondicionado central. En el piso de arriba hay dos apartamentos de 2 habitaciones bien renovados, uno de los cuales da a una soleada terraza.

76 Nevins Street se ofrece por separado por $3.5 millones o juntos como un paquete con 446 State Street por $7 millones. La agrupación presenta una rara oportunidad de adquirir dos townhouses adyacentes con un potencial de desarrollo excepcional en el corazón de Boerum Hill. Con la propiedad combinada, se podrían introducir puertas a lo largo del lado de 76 Nevins Street para proporcionar acceso directo al patio trasero de 446 State Street, como se ilustra aquí, lo que permitiría una amplia gama de usos comerciales y residenciales.

76 Nevins Street está convenientemente ubicado en el corazón de Brownstone Brooklyn. Los renombrados restaurantes, cafeterías, boutiques, locales de música y otras comodidades de Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope y Downtown Brooklyn están todos cerca. Para un rápido desplazamiento a Manhattan y al resto de la ciudad, las líneas de tren 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B y D, así como el LIRR, están cerca en Atlantic Terminal. Ven a ver esta rara oportunidad de crear tu hogar o proyecto de inversión único. Se muestra solo con cita previa.

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.