$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна інвестиційна пропозиція в Асторії з винятковою функціональністю

Цей продумано переосмислений об’єкт в Асторії поєднує два сучасні дворівневі житлові приміщення із просторим гаражем комерційного класу — рідкісна пропозиція, що поєднує житловий дизайн із вагомим потенціалом отримання доходу. Будівлю було повністю реконструйовано та розширено у 2014 році з акцентом на якість і довговічність: оновлено електричні та сантехнічні системи, посилено конструкцію, встановлено вікна Andersen, новий дах, а також системи опалення й охолодження спліт-типу по всій будівлі.

Об’єкт має два добре спроєктовані дворівневі помешкання, кожне з відкритою вітальнею та кухнею, стелями заввишки 9 футів, дерев’яною підлогою, трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Обидва помешкання мають приватні відкриті патіо та окремі системи гарячого водопостачання.

Визначальною особливістю об’єкта є гараж площею 625 квадратних футів на три автомобілі, збудований із бетону та шлакоблоків комерційного класу. Завдяки стелям заввишки 14 футів і додатковому верхньому рівню для зберігання площею приблизно 620 квадратних футів ця споруда забезпечує гнучкість, яку рідко можна зустріти в житлових об’єктах. Два додаткові відкриті паркувальні місця збільшують загальну кількість паркомісць до п’яти, а гараж має окремий потенціал для здавання в оренду.

Об’єкт розташований на тихій вулиці, обсадженій деревами, за кілька хвилин від жвавого коридору Бродвею в Асторії. Поруч знаходяться районні кафе, ресторани та магазини, а зручний доступ до ліній метро R і M забезпечує швидку поїздку до Манхеттена. Інформація про доходи та експлуатаційні витрати надається за запитом.

MLS#‎	970460
Деталі об’єкта	2 сім’я, 5 спальні, 4 ванні кімнати, гараж (DOM): 216 days
Lot Size	25x100
Рік будівництва	1910
Податки (на рік)	$7,387
Підвал	Повний підвал
Автобус	1 хвилини: Q101, Q104
	7 хвилини: Q18, Q66
	9 хвилини: Q102
Метро	5 хвилини: M, R
	9 хвилини: N, W
Поїзд	1.2 милі: "Woodside"
	1.9 милі: "Hunterspoint Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.