Ласкаво просимо до цієї окремо розташованої багатоквартирної таунхаусної нерухомості в Асторії, що пропонується до продажу та має 2 паркомісця. Об’єкт передається вільним від мешканців, що створює унікальну можливість одразу заселитися та/або модифікувати будинок після завершення угоди. Це дає кінцевому користувачеві або інвестору унікальну перевагу для підвищення вартості об’єкта, задовольняючи попит на обмежену пропозицію на ринку оренди.

Окремо розташований будинок знаходиться на земельній ділянці площею 2 500 квадратних футів (ширина — 25 футів, глибина — 100 футів). Зонування — R5-C1-2. Поточний фактичний FAR становить 0,72, тоді як максимально дозволений FAR без спеціальних погоджень — 1,5, а FAR для об’єктів громадського призначення — 2. Розміри основи будівлі становлять 19 × 30 футів. Об’єкт можна розширити та модернізувати. Залучіть свого архітектора, щоб оцінити повний потенціал і можливості реалізації цього активу.

Розташування забезпечує майбутньому власнику та мешканцям швидкий доступ до інфраструктури громадського транспорту в Асторії. Станції ліній M і R на перетині Steinway та Broadway, а також 46th Street і Broadway розташовані майже на однаковій відстані. Будинок знаходиться менш ніж за 100 футів від 31st Avenue, між 30th Avenue та 31st Avenue, що забезпечує зручний доступ до жвавого торговельного району Асторії, де розташовані місцеві магазини, банки, спортзали, автобусні маршрути, заклади нічного життя та багато іншого.

Оскільки об’єкт передається вільним від мешканців, новий власник отримує рідкісну можливість одразу розпочати користування ним без додаткових підготовчих робіт. Зв’яжіться з нами сьогодні, щоб запланувати приватний перегляд цього престижного багатоквартирного об’єкта в Асторії, Нью-Йорк.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.