Bay Ridge’de Birinci Sınıf Karma Kullanımlı Yatırım Fırsatı! Bakımlı bu iki ailelik konut ve bir ticari birimden oluşan mülk, yatırım potansiyeli sunuyor. Zemin kattaki ticari alan, iç oturma bölümü, sıcak ve davetkâr düzeni, rustik detayları, cadde üzerindeki güçlü görünürlüğü ve tamamen donanımlı hazırlık/çalışma alanıyla faaliyet gösteren köklü bir kafeye ev sahipliği yapıyor.

Mağazanın üzerinde, her biri 3 yatak odası ve 1 banyoya sahip iki geniş konut birimi bulunuyor. Dairelerde ferah odalar, bol doğal ışık ve işlevsel açık yerleşim planları mevcut. Her iki dairede de bakımlı mutfaklar, geniş dolap alanları, büyük oturma ve yemek alanları, ferah yatak odaları ve yenilenmiş banyolar bulunuyor. İkinci kattaki daire ayrıca değerli bir dış mekân ve ekstra cazibe sunan özel bir balkona sahip.

Mülkte ayrı ısıtma ve sıcak su sistemleri bulunması, işletme giderlerinin kontrol altında tutulmasına yardımcı oluyor. Düşük yıllık emlak vergileri de bu mülkü uzun vadeli yatırım açısından cazip kılıyor. Alışveriş, restoranlar, ulaşım ve Bay Ridge’in sunduğu tüm olanaklara yakın konumda bulunan bu mülk, Brooklyn’de düzenli gelir sağlayan sağlam bir karma kullanımlı mülke sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor. Tüm teklifler, mortgage ön onayı ve/veya maddi yeterlilik kanıtı ile birlikte sunulmalıdır.

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.