बे रिज में मिश्रित उपयोग वाली संपत्ति में निवेश का बेहतरीन अवसर! अच्छी तरह से रखरखाव की गई इस इमारत में दो परिवारों के लिए आवासीय इकाइयाँ और एक दुकान है, जो निवेश की शानदार संभावनाएँ प्रदान करती है। भूतल पर स्थित व्यावसायिक परिसर में एक स्थापित कैफ़े संचालित है, जिसमें अंदर बैठने की व्यवस्था, देहाती शैली की साज-सज्जा, सड़क से आकर्षक दृश्यता और भोजन की तैयारी व कामकाज के लिए पूरी तरह सुसज्जित क्षेत्र के साथ गर्मजोशी भरा, स्वागतपूर्ण माहौल है।

दुकान के ऊपर दो विशाल आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनमें प्रत्येक में 3 बेडरूम और 1 बाथरूम है। इनमें बड़े कमरे, भरपूर प्राकृतिक रोशनी और उपयोगी खुली आंतरिक संरचना है। दोनों अपार्टमेंट में सुंदर ढंग से रखरखाव की गई रसोई, पर्याप्त अलमारियाँ, बड़े बैठक व भोजन कक्ष, विशाल बेडरूम और आधुनिक सुविधाओं वाले बाथरूम हैं। दूसरी मंज़िल की इकाई में एक निजी बालकनी भी है, जो अतिरिक्त उपयोगी बाहरी स्थान और आकर्षण प्रदान करती है।

संपत्ति में हीटिंग और गर्म पानी की अलग-अलग प्रणालियाँ हैं, जो परिचालन खर्चों को नियंत्रण में रखने में मदद करती हैं। साथ ही, कम वार्षिक कर इसे दीर्घकालिक निवेश के लिए आकर्षक बनाते हैं। खरीदारी, खानपान, परिवहन और बे रिज की तमाम सुविधाओं के पास सुविधाजनक स्थान पर स्थित यह संपत्ति, ब्रुकलिन में एक ठोस आय देने वाली मिश्रित उपयोग की संपत्ति का मालिक बनने का दुर्लभ अवसर है। सभी प्रस्तावों के साथ गृह ऋण की पूर्व-स्वीकृति और/या धन की उपलब्धता का प्रमाण प्रस्तुत करना आवश्यक है।

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.