बे रिज में उत्कृष्ट मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर! यह अच्छी तरह से रखरखाव की गई दो-पारिवारिक आवासीय संपत्ति और एक स्टोर वाली इमारत निवेश की शानदार संभावनाएँ प्रस्तुत करती है। भूतल का व्यावसायिक स्थान एक स्थापित कैफ़े के रूप में संचालित है, जिसमें गर्मजोशी भरा और आमंत्रित करने वाला माहौल, इनडोर बैठने की व्यवस्था, देहाती सज्जा, सड़क से उत्कृष्ट दृश्यता तथा पूरी तरह सुसज्जित तैयारी/कार्य क्षेत्र शामिल है।

स्टोर के ऊपर दो विशाल 3-बेडरूम, 1-बाथरूम आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनमें बड़े कमरे, भरपूर प्राकृतिक रोशनी और सुविधाजनक खुले लेआउट हैं। दोनों अपार्टमेंट में पर्याप्त कैबिनेटरी वाली सुंदर एवं अच्छी तरह रखरखाव की गई रसोई, बड़े बैठक और भोजन कक्ष, विशाल बेडरूम तथा अद्यतन बाथरूम हैं। दूसरी मंजिल वाली इकाई में एक निजी बालकनी भी है, जो मूल्यवान बाहरी स्थान और अतिरिक्त आकर्षण प्रदान करती है।

संपत्ति में हीटिंग और गर्म पानी की अलग-अलग प्रणालियाँ हैं, जिससे परिचालन खर्चों को नियंत्रित रखने में मदद मिलती है। इसके अलावा, कम वार्षिक कर इसे दीर्घकालिक निवेश के लिए आकर्षक बनाते हैं। खरीदारी, रेस्तरां, परिवहन और बे रिज की सभी सुविधाओं के पास सुविधाजनक रूप से स्थित, यह ब्रुकलिन में ठोस आय उत्पन्न करने वाली मिश्रित-उपयोग संपत्ति के स्वामित्व का एक दुर्लभ अवसर है। सभी प्रस्ताव मॉर्गेज की पूर्व-स्वीकृति और/या धनराशि के प्रमाण के साथ प्रस्तुत किए जाएँ।

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.