Prime Bay Ridge karma kullanım yatırımı fırsatı! Bu üç katlı binada bir ticari vitrin alanı, iki konut birimi ve tamamen bitirilmiş bir bodrum katı bulunmaktadır. Bina, R6B imarına ve C1-3 ticari kullanım ek bölgesine sahiptir. İkinci katta geniş, 3 yatak odalı ve 1 banyolu bir daire; üçüncü katta ise 2 yatak odalı ve 1 banyolu bir konut birimi yer almaktadır.

Ticari vitrin alanı ile ikinci kattaki konut birimi şu anda boştur; bu da yatırımcı veya mülk sahibi tarafından kullanılacak alıcı için mevcut piyasa kiraları üzerinden kiralama konusunda mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Zemin kattaki ticari alan ve ikinci kattaki konut birimi yakın zamanda yenilenmiştir.

Yıllık 130.000 doların üzerinde öngörülen kira geliri ve %5,8’i aşabilecek potansiyel kapitalizasyon oranıyla bu mülk, Bay Ridge’in tercih edilen bir konumunda güçlü gelir potansiyeli sunmaktadır. Alışveriş, restoranlar, ulaşım olanakları ve mahalle imkânlarına yakın konumda yer almaktadır.

Lütfen İlan Temsilcisi’nin aynı zamanda mülkün sahibi olduğunu unutmayınız. Ek bilgi ve finansal ayrıntılar için İlan Temsilcileriyle iletişime geçiniz.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.