Yatırımcılar için harika haber! Tren istasyonuna sadece birkaç dakika mesafede, R7B ek imar statüsüne ve C2-3 imarına sahip, karma kullanımlı bir bina sunuyoruz. Yatırımcılar için harika haber! R7B ek imar statüsüne ve C2-3 imarına sahip bu karma kullanımlı bina, tren istasyonuna sadece birkaç dakika mesafede ve Bay Ridge’in sunduğu her şeye yakın konumdadır. Zemin kattaki ticari alan, kira sözleşmesinin bitmesine üç yıl kalan ve yıllık %2 kira artışı bulunan bir restoran işletmesine kiralanmıştır. İkinci ve üçüncü katların her birinde dört yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak ve tam donanımlı bir banyo bulunmaktadır; her iki konut birimi de şu anda kira sözleşmesi olmaksızın kiracılar tarafından kullanılmaktadır. Merkezi konumu ve güçlü kira geliriyle bu, kaçırmak istemeyeceğiniz bir fırsat! Bay Ridge’in sunduğu her şeye elverişli biçimde yakın konumdadır. Zemin kattaki ticari alan, kira sözleşmesinin bitmesine 3 yıl kalan ve yıllık %2 kira artışı bulunan bir restoran işletmesine hâlihazırda kiralanmıştır. İkinci katta dört yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak ve tam donanımlı bir banyo bulunurken, üçüncü kat da dört yatak odasıyla aynı yerleşim planına sahiptir. Her iki konut birimi de şu anda kira sözleşmesi olmaksızın kiracılar tarafından kullanılmaktadır.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.