$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Nihai Kullanıcılar Çağrılıyor!!! Brooklyn'de, 11,000 sqft'lik dev bir arazide yer alan 100% dolu 40 daireli bina satılık!!! Mülk, mükemmel tabela, harika görünürlük, R7A imarı, yüksek 9' tavanlar, 2 çatı penceresi, 4 kat, 3 faz enerji, tamamen yeni LED aydınlatma, klima, +++ gibi özellikler sunmaktadır!!! Mülk, Kings Hwy’nin tam yanında, Madison'un kalbinde yer almaktadır. Kings Plaza'ya ve Belt Pkwy'ye birkaç dakikalık mesafededir!!! Komşuları arasında T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, +++ bulunmaktadır!!! Bu mülk BÜYÜK bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır!!! Bu, bir sonraki gelişim alanınız veya işiniz için bir sonraki eviniz olabilir!!!

Gelir:

Daire A1: $15,270.72 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 11/30/27.

Daire A2: $14,159.76 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 10/14/26.

Daire A3: $18,852.72 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 8/31/27.

Daire A4: $21,600 Yıllık. Süper.

Daire A5: $16,561.08 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 9/30/27.

Daire A6: $15,529.56 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 5/31/28.

Daire A7: $16,469.28 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 5/31/27.

Daire A8: $17,205.96 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 12/31/27.

Daire A9: $16,978.80 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 5/31/28.

Daire A10: $16,158.96 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 4/30/27.

Daire B1: $25,200 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 3/31/27.

Daire B2: $14,675.16 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 8/31/26.

Daire B3: $15,154.92 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 6/30/27.

Daire B4: $23,356.20 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 8/31/26.

Daire B5: $16,860.84 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 7/31/27.

Daire B6: $19,988.88 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 4/30/27.

Daire B7: $15,993.72 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 5/31/27.

Daire B8: $17,700 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 2/28/27.

Daire B9: $12,975.48 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 3/31/27.

Daire B10: $18,171.48 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 11/30/26.

Daire C1: $24,291.96 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 5/31/28.

Daire C2: $16,456.68 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 12/31/26.

Daire C3: $17,556 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 12/31/27.

Daire C4: $12,715.08 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 3/31/27.

Daire C5: $18,776.04 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 11/30/27.

Daire C6: $19,192.08 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 11/30/26.

Daire C7: $19,200 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 4/30/28.

Daire C8: $16,176.60 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 5/31/28.

Daire C9: $19,662.48 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 5/31/28.

Daire C10: $17,987.40 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 1/31/28.

Daire D1: $22,354.08 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 3/31/27.

Daire D2: $17,825.04 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 7/31/26.

Daire D3: $18,112.68 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 12/31/26.

Daire D4: $23,038.92 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 8/31/26.

Daire D5: $17,734.68 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 8/31/26.

Daire D6: $18,355.20 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 5/31/28.

Daire D7: $16,810.44 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 12/31/26.

Daire D8: $17,642.16 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 2/28/28.

Daire D9: $16,823.64 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 5/31/28.

Daire D10: $16,686 Yıllık; Kira Süresi Sona Erme: 2/28/27.

Brüt Gelir: $716,260.68 Yıllık.

Giderler:

Yakıt: $43,031.92 Yıllık.

Elektrik: $2,861.80 Yıllık.

Su ve Kanalizasyon: $33,764.48 Yıllık.

Sigorta: $17,954.11 Yıllık.

Bakım ve Onarımlar: $19,964.95 Yıllık.

Vergiler: $107,930.10 Yıllık.

Toplam Giderler: $225,507.36 Yıllık.

Net İşletme Geliri (NOI): $490,753.32 Yıllık. (6.02% Getiri!!!)

MLS #‎	1024367
İnşaat yılı	1925
Yıllık vergiler	$136,669
Yakıt türü	Yağ
Otobüs	1 dakika: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 dakika: B2, B31
	10 dakika: B44, B68, BM4
Subway	5 min: B, Q
Tren (LIRR)	4.8 mil: "Nostrand Avenue"
	5.2 mil: "Atlantic Terminal"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.