$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Karma Kullanımlı Yatırım Fırsatı | Ticari + Konut Geliri | Brooklyn’in Prestijli Konumu

Brooklyn’deki Coney Island Avenue ticari koridoru üzerinde yer alan, bakımlı üç katlı karma kullanımlı bir mülke sahip olmak için mükemmel bir fırsat. Yaklaşık 3.300 ft² büyüklüğündeki bina, zemin katta bir ticari alan ve üst katlarda iki konut biriminden oluşmakta; böylece birden fazla gelir kaynağı ve güçlü yatırım potansiyeli sunmaktadır.

Mülk, geniş konut daireleri ve uzun vadeli gelir elde etmeye uygun bir ticari bölüm içeren işlevsel bir yerleşim planına sahiptir. Bina 2018 yılında tamamen yenilenmiş olup güncellenmiş iç mekânlara, ayrı bina sistemlerine, birden fazla elektrik sayacına ve ayrı gaz sayaçlarına sahiptir. Bu özellikler, verimli bir mülkiyet ve yönetim sürecine katkı sağlamaktadır.

Düşük işletme giderleri ve kendi kullanım hizmetlerinden kiracıların sorumlu olması sayesinde bu mülk, istikrarlı bir karma kullanımlı varlık arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Alışveriş ve yeme içme noktalarına, toplu taşımaya, ana yollara ve Kings Highway B/Q metro istasyonuna yakın konumuyla Brooklyn içinde mükemmel ulaşım imkânı sağlamaktadır.

Ticari görünürlük, konut alanında değer artışı potansiyeli ve uzun vadeli değer sunan, Brooklyn’in arzu edilen bir konumunda gelir getiren karma kullanımlı bir mülk edinmek için nadir bir fırsat.

MLS#‎	1057191
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$12,769
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	0 dakika: B68
	2 dakika: B7
	3 dakika: B82
	5 dakika: B100
	6 dakika: B2, B31
	10 dakika: B49, B9, BM3
Subway	5 min: B, Q
Tren (LIRR)	4.8 mil: "Nostrand Avenue"
	5.2 mil: "Atlantic Terminal"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.