Hızla yerleşim.

Florian Gramercy Park, fiyatları 1.475M $ ile 4.995M $ arasında değişen bir, iki ve üç yatak odalı daireler sunmaktadır. Özel otopark ayrı bir satın alma için mevcuttur.

Florian'daki Residence 9E’yi tanıtıyoruz; 723 metrekare zarif yaşam alanı sunan, düşünceli bir şekilde tasarlanmış bir yatak odası ve bir banyoya sahip bir ev. Doğal ışıkla dolmuş bu daire, yüksek tavanlarıyla (3 metre) ve güney yönüne bakan büyük pencereleriyle dikkat çekmektedir. Ayrıca, klasik bir çiğdem deseninde el ile yerleştirilmiş Avrupa beyaz meşe laminate zeminine sahiptir.

Fonksiyonel ve şık olan özel tasarımlı mutfakta, grafit meşe alt dolapları, tamamlayıcı grafit gri üst dolaplar, zarif cam vitrin dolapları, alt dolap aydınlatması ve bir Arabescato mermer backsplash yer alıyor. Mekanı zenginleştiren bir Arabescato mermer ada, şelale kenarına sahip. Premium cihazlar arasında Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucu, Wolf indüksiyon ocaklı davlumbaz, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Sakin bir birincil yatak odası cömert bir kıyafet alanı sunarken, spa ilhamlı banyo stil ve konforun bir sığınağıdır. Cosentino Dekton duvar ve zemin kaplaması ile donatılmış, muhteşem Nilo Brezilya kuvarsiti ile kaplı çift cevizli bir lavaboya, parlatılmış nikel Waterworks Flyte armatürlerine ve derin bir küvet içeren kanallı camlı bir duş alanına sahiptir. Entegre kubbe aydınlatması, mekana yumuşak ve sıcak bir ışık katmaktadır.

Florian’daki her daire, anahtarsız akıllı ev girişi, birim içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutucusu ve Google Nest entegrasyonu ile yüksek verimli split HVAC sistemi gibi modern olanaklarla düşünceli bir şekilde döşenmiştir.

Florian, Gramercy'nin görkemini modern New Yorklu için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve el seçimi detayları zamansız alanlar oluşturmak için bir araya geliyor. Günlük yaşamı artıran bir dizi olanak mevcut; bunlar arasında 24 saat hizmet veren kapıcı ve konsiyerj, komşu açık avluya sahip bir sakinler salonu, bir spor salonu ve sauna, jakuzi, soğuk su havuzu ve tedavi odası içeren bir spa bulunmaktadır. Açık mutfak, yemek alanı ve oturma yerleri ile tamamlanan çatı terası panoramik manzaralar sunmaktadır. Özel otopark da satın alma için mevcuttur. Manhattan’ın en lüks semtlerinden birinde hareketli hayattan bir nefes alarak, Florian, tarihi bir adrese konfor ve güncellenmiş zarafet getiriyor. Amaç ve canlılıkla tasarlanmış olan Florian, Gramercy’de yeni bir simge yapıdır.

Tam teklif şartları, sponsor tarafından sunulan bir teklif planında mevcuttur. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler, inşaat, saha koşulları, gereklilikler ve bulunabilirlikler nedeniyle farklılık gösterebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler, eşyalarla sunulmayacaktır. Görseller, tasvirler, iç mekan dekorasyonları, detaylar, cihazlar ve mobilyalar yalnızca bilgilendirme amacıyla sunulmuş olup güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hatalara, eksikliklere, değişikliklere ve bildirim yapılmadan geri çekilmeye tabi olarak sunulmaktadır. Potansiyel alıcılara, birimlerde, olanak alanlarında ve konutun ortak alanlarında yer alacak malzeme, cihaz, ekipman ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarı ile ilgili olarak teklif planının tam şartlarını gözden geçirmeleri tavsiye edilir. Eşit Konut Fırsatı.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.