Hızla taşınabileceğiniz daireler.

Florian Gramercy Park, 1,475 milyon dolardan 4,995 milyon dolara kadar fiyatlarla bir, iki ve üç yatak odalı dairelerden oluşan bir koleksiyon sunmaktadır. Özel otopark ayrı bir satın alma imkanı ile mevcuttur.

Florian'daki 10C dairesi, 660 metrekare rafine iç yaşam alanına sahip olağanüstü bir bir yatak odalı, bir banyolu evdir. Zarif 10 ayak tavan yüksekliği ve aydınlık doğu ekseni ile tasarlanmış bu daire, ışık, alan ve konforu en üst düzeye çıkarmak için dizayn edilmiştir.

Geniş bir palto dolabı ile donatılmış giriş holü, doğrudan açık konsept mutfak, oturma ve yemek alanlarına açılmaktadır. Avrupa menşeli beyaz meşe lamine zemin, chevron deseninde döşenmiş olup, alanı aydınlatan büyük pencerelerle tamamlanmaktadır.

Özel tasarımlı mutfak, stil ve işlevselliği birleştiriyor; grafit meşe alt dolaplar, grafit gri üst dolaplar, şık cam önlü vitrin dolapları ve alt dolap aydınlatması ile birlikte geliyor. Dikkat çekici bir Arabescato mermer arka duvar ise rafine bir dokunuş katmakta ve mutfağın odak noktası, aynı Arabescato mermerle kaplanmış bir şelale kenarına sahip ada olmaktadır. En iyi sınıf cihazlar arasında bir Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucusu, ventilli kapakla birlikte bir Wolf indüksiyon ocak, Wolf mikrodalga çekmecesi ve bir Cove bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Huzurlu bir ana yatak odası geniş bir dolap alanı sunarken, sakin banyo gerçek bir sığınak niteliğindedir; Cosentino Dekton duvarları ve zeminleri, Nilo Brezilya kuvarsit ile kaplanmış iki kişilik ceviz vanity, parlatılmış nikel Waterworks armatürleri ve derin bir küvetli oluklu cam duş kabini ile süslenmiştir. Entegre gizli aydınlatma, mekâna yumuşak, ambiyans veren bir ışıltı katmaktadır.

Florian'daki her daire, akıllı ev girişi, birim içinde Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu, Google Nest entegrasyonlu yüksek verimli split HVAC sistemi gibi modern olanaklarla düşünülerek tasarlanmıştır.

Florian, Gramercy'nin görkemini modern New Yorklular için yeniden yorumlamaktadır. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve el seçimi detayları, zamansız mekanlar oluşturmak için bir araya gelmektedir. 24 saat hizmet veren yöneticisi ve konsiyerji, bitişik açık avlulu bir sakinler salonu, bir spor salonu ve sauna, jakuzi, soğuk su havuzu ve tedavi odası içeren bir spa ile günlük yaşamı artıran kapsamlı bir olanaklar paketi sunmaktadır. Açık mutfak ve yemek ile oturma alanları ile donatılmış çatı terası, panoramik manzaralar sunmaktadır. Özel otopark da satın alınabilir. Manhattan'ın en seçkin semtlerinden birinde, kalabalıktan bir sığınak; Florian, tarihî bir adrese konfor ve modern zarafet getiriyor. Niyet ve coşkuyla tasarlanmış olan Florian, Gramercy'de yeni bir simge niteliğindedir.

Tam sunum koşulları, sponsor tarafından temin edilebilen bir sunum planında yer almaktadır. Dosya no: CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler, inşaat, saha koşulları, gereksinimler ve mevcut durumlara bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Sponsor, sunum planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler eşyalı olarak sunulmayacaktır. Görseller, tasarımlar, temsiller ve iç dekorasyon, malzemeler, cihazlar ve mobilyaların yalnızca gösterim amacıyla sağlandığı ve güvenilir kaynaklardan derlendiği düşünülmektedir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülmesine rağmen, hatalar, eksiklikler, değişiklikler ve önceden haber vermeksizin iptal edilme koşuluna tabidir. Potansiyel alıcıların, dairelerde, olanak alanlarında ve apartman ortak alanlarında yer alacak malzemelerin, cihazların, ekipmanların ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarıyla ilgili daha fazla bilgi için sunum planının tam koşullarını gözden geçirmeleri tavsiye edilmektedir. Eşit Konut Fırsatı.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.