Hızlı taşınma.

Florian Gramercy Park'ı deneyimlemeye hazır olun! Fiyatlar 1.275M $ ile 5.995M $ arasında ve park yeri ayrı satın alma için mevcuttur.

Florian'daki 6C Dairesi, 660 metrekarelik şık iç mekan yaşam alanına sahip mükemmel bir bir yatak odalı ve bir banyo evdir. Nazik 10 fit tavanlar ve parlak doğu cephesi ile bu konut, ışık, alan ve konforu en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır.

Geniş bir kapı dolabıyla tamamlanan giriş holü, doğrudan açık plan mutfak, oturma ve yemek alanlarına geçiş yapar. Çarpraz desenle el yapımı döşenmiş Avrupa beyaz meşe mühendislik zemini boyunca uzanırken, büyük boy pencereler alanı ışıkla doldurur.

Özelleştirilmiş mutfak, stil ve işlevselliği bir araya getirerek, grafit meşe alt dolapları ile grafit gri üst dolapları, şık cam kapaklı sergileme dolaplarını ve alt dolap aydınlatmasını bir araya getirir. Çarpıcı bir Arabescato mermer arka panel, zarif bir dokunuş katarken, mutfağın odak noktası, benzer Arabescato mermerle kaplanmış bir şelale kenarlı adadır. En iyi sınıf aletler arasında bir Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucusu, havalandırmalı başlığa sahip Wolf indüksiyon ocak, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Huzurlu ana yatak odası geniş dolap alanına sahiptir, sakin banyo ise Cosentino Dekton duvarları ve zeminleri, Nilo Brezilya kuvarsiti ile kaplanmış çift cevizli lavabosu, parlatılmış nikel Waterworks armatürleri ve derin bir küvetli oluklu cam duş kabini ile süslenmiş gerçek bir sığınaktır. Entegre tavan aydınlatması, mekâna yumuşak, ambiyans bir ışık ekler.

Florian'daki her konut, anahtarsız akıllı ev girişi, birim içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutucusu ile Google Nest entegrasyonlu yüksek verimli split HVAC sistemi gibi modern kolaylıklarla düşünceli bir şekilde dizayn edilmiştir.

Florian, Gramercy’nin ihtişamını modern New York'lu için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve seçilmiş bitişleri, zamansız alanlar oluşturmak üzere bir araya gelir. 24 saat kapanış yapan bir kapıcı ve concierge, bitişik dış avlulu bir sakinler salonu, bir spor salonu ve sauna, jakuzi, soğuk havuz ve tedavi odası içeren bir spa ile günlük yaşamı zenginleştiren bir dizi olanak mevcuttur. Dış mutfak ile birlikte tamamlanmış çatı terası, yemekte ve dinlenmede oturma alanlarıyla panoramik manzaralar sunar. Özel otopark da satın alınabilir. Manhattan'ın en özel mahallelerinden birinde, kalabalıktan bir mola; Florian, tarihi bir adrese güncel zarafet ve kolaylık getiriyor. Amacı ve canlılığıyla tasarlanan Florian, Gramercy’de yeni bir simge yapı.

Tam teklif şartları, sponsordan temin edilebilen bir teklif planında mevcuttur. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler inşaat, alan koşulları, gereksinimler ve mevcutlıklara bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planına göre değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler, mobilyalı olarak sunulmayacaktır. Görseller, tasarımlar, temsiller ve iç dekorasyonlar, bitişler, aletler ve mobilyalar yalnızca açıklayıcı amaçlar için sağlanmış olup güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hatalara, eksikliklere, değişikliklere ve bildirim olmaksızın geri çekilmeye tabidir. Potansiyel alıcılara, birimlerde, olanak alanlarında ve apartman ortak alanlarında dahil edilecek malzeme, alet, ekipman ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarı hakkında daha fazla ayrıntı için teklif planının tam şartlarını incelemeleri önerilmektedir. Eşit Konut Fırsatı.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.