Acelesi olanlar için taşınmaya hazır.

Florian Gramercy Park, fiyatları 1.475M $ ile 4.995M $ arasında değişen bir, iki ve üç odalı daireler sunmaktadır. Özel otopark ayrı bir satın alma ile mevcuttur. Florian'daki 6C dairesi, 660 metrekare şık iç mekan yaşam alanına sahip olağanüstü bir bir yatak odası, bir banyo evdir. Cömert 3 metre tavan yüksekliği ve parlak doğu cephesiyle bu daire, ışığı, alanı ve konforu en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır.

Bol bir montaj dolabıyla tamamlanan giriş holü, doğrudan açık plan mutfak, oturma odası ve yemek alanlarına açılmaktadır. Avrupa beyaz meşesi işlenmiş zemin, bir çarpı deseniyle döşenmiş olup, büyük pencereler mekanın ışıkla dolmasını sağlar.

Özel tasarlanmış mutfak, şıklığı ve işlevselliği birleştirerek, grafit meşesi alt dolapları ile grafit gri üst dolapları, şık cam kapaklı sergileme dolapları ve dolap altı aydınlatma ile donatılmıştır. Çarpıcı bir Arabescato mermer arka panel şık bir dokunuş eklerken, mutfaktaki ana unsur, üzerinde uyumlu Arabescato mermer bulunan şelale kenarlı bir ada mutfaktır. Sınıfının en iyisi olan cihazlar arasında Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucusu, havalandırmalı davlumbazlı Wolf indüksiyon ocak, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Sakin bir birincil yatak odası bol miktarda dolap alanı sunarken, huzurlu banyo gerçek bir sığınaktır; Cosentino Dekton duvarları ve zeminleri, Nilo Brezilya kuvarsit ile kaplanmış çift cevizli lavabosu, cilalı nikel Waterworks armatürleri ve derin bir banyo küveti ile flüt cam duş kabiniyle süslüdür. Entegre kova aydınlatması mekana yumuşak, ambiyans bir ışıltı katar.

Florian'daki her daire, anahtarsız akıllı ev girişi, birim içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutucusu ve Google Nest entegrasyonlu yüksek verimli split HVAC sistemi gibi modern olanaklarla özenle donatılmıştır.

Florian, Gramercy’nin ihtişamını modern New Yorklu için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve el seçimi detayları, zamansız alanlar oluşturmak için bir araya geliyor. 24 saat hizmet veren kapı görevlisi ve konsiyerj, bitişik açık avlulu bir sakinler salonu, fitness merkezi ve sauna, jakuzili, soğuk dalış havuzu ve tedavi odası içeren bir spa ile birlikte tam bir olanak süiti, günlük yaşamı zenginleştiriyor. Açık mutfağa sahip çatı terası, yemek ve oturma alanlarıyla birlikte panoramik manzaralar sunmaktadır. Özel otopark da satın alma için mevcuttur. Manhattan'ın en seçkin semtlerinden birinde koşuşturmanın verdiği sıkıntıdan uzaklaşma imkanı sunan Florian, tarihi bir adrese konfor ve güncellenmiş bir zarafet getiriyor. Niyetle ve enerjiyle tasarlanmış olan Florian, Gramercy'de yeni bir dönüm noktasıdır.

Tam teklif koşulları, sponsordan temin edilebilecek bir teklif planında yer almaktadır. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler inşa, saha koşulları, gereksinimler ve mevcutlıklara bağlı olarak değişebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler, eşyalarla sunulmayacaktır. Görseller, renderlar, tasvirler ve iç dekorasyonlar, kaplamalar, cihazlar ve mobilyalar yalnızca görselleştirici amaçlarla sağlanmıştır ve güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hatalar, eksiklikler, değişiklikler ve önceden bildirimde bulunmaksızın geri çekilme durumlarına tabidir. Potansiyel alıcılara, birimlerde, olanak alanlarında ve konutun ortak alanlarında yer alacak malzemelerin, cihazların, ekipmanların ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarı hakkında daha fazla detay için teklif planının tam koşullarını gözden geçirmeleri önerilir. Eşit Konut Fırsatı.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase. Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.