Anahtar Teslim Çok Aileli Mücevher Özel Park Yeri ile!

Bu kusursuz bir şekilde korunmuş üç aileli ev, modern konfor ve güçlü yatırım geliri için ideal bir karışım sunmaktadır. Geniş 21' x 46' ayak izi ile her kat, rahat yaşam alanları ve iyi orantılı odalar içeren cömert iç mekan alanı sunmaktadır.

Şu anda iki birimlik bir ev olarak yapılandırılan bu mülk, mükemmel, taşınmaya hazır durumda - güçlü kiralama geliri arayan bir sahibi-işgalci veya yüksek kaliteli bir varlık arayan bir yatırımcı için mükemmel. Tüm birimler serbest piyasada olup, alt ve üçüncü katlar dolu, duplex şu anda boş. Bina, yeni takılan Andersen enerji verimli pencereleri, yeni çatı ve yeni dış cephe ile donatılmıştır. Tüm odalar, kablolu ve kablosuz iletişim için internet bağlantısına hazırdır. Ev ayrıca arka, ön ve çatı güvenlik kameralarına sahiptir.

Her birim, kuzey ve aydınlık güney açıklıklarına, ahşap zeminlere ve video interkom sistemine sahiptir. Birimler, elektrik ve yemek pişirme gazı için ayrı sayaçlarla ölçülmektedir.

Daire yapılandırmaları şöyledir:

- Sahip Duplex: Geniş dört yatak odalı, iki banyolu bir düzen, ayrı bir ev ofisi, merkezi klima, daire içi çamaşır makinesi ve havalandırmalı kurutucu ile bol miktarda dolap alanı sunan geniş bir alan.
- Üst Birim: Aydınlık ve ferah 3 yatak odalı, 1 banyolu ev. Bu birim merkezi klima kurulumuna hazır.
- Bodrum: Mekaniklerin bulunduğu ve depolama ya da diğer kullanım alanları için ek alan sunan tamamen bitirilmiş bir alan ile bir kaçış penceresine sahip.

Paved garden, duplex'in her iki katından da erişilebilir, kesintisiz kapalı-açık yaşam alanı yaratmaktadır. Bahçe kapısının ötesinde, kişisel kullanım veya ek kiralama geliri için iki özel park yeri bulacaksınız. HOA otoparkının bakım ve onarımı için yıllık 513 dolarlık bir HOA ücreti bulunmaktadır.

110. Sokak/Lexington Caddesi metro istasyonuna yakın bir konumda bulunan mülk, ayrıca 106. Sokak'ta gelecek bir istasyon ile 108. Sokak ve İkinci Cadde için planlanan Q tren genişlemesine yakınlığından da faydalanmaktadır.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.