Dinamik Doğu Harlem'in (El Barrio) merkezinde, kültürel zenginliğin patlayıcı büyüme ve benzersiz kolaylıkla buluştuğu etkileyici karma kullanım alanını keşfedin. Bu mülk, yoğun yaya trafiğini yakalayan bir butik, kafe veya temel hizmet için ideal olan yüksek görünürlüklü zemin kat perakende birimi ile birlikte, Manhattan'ın en çok talep edilen gelişmekte olan semtlerinden birinde güçlü kira geliri potansiyeli sunan üç geniş iki yatak odalı konut dairesinden oluşmaktadır.

Ana Özellikler:
- Çeşitlendirilmiş Gelir Akışı: Hareketli 2. Cadde'de mükemmel sokak cephesi olan perakende alanı + 3 konut birimi (hepsi aynı düzende 2 yatak odalı, birçok doğal ışık ve klasik ön savaş detayları ile).
- Birinci Sınıf Konum: 116. Cadde 6. tren istasyonunun yakınında, East River Plaza alışveriş merkezi (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park ve Patsy's Pizzeria ile Rao's gibi ikonik yerler. Upper East Side, Central Park ve gelecek olan İkinci Cadde Metro uzantısına kolay erişim.
- Mahalle Hareketliliği: Doğu Harlem'in yeniden doğuşu, yeni gelişmeler, dünya standartlarında yemek mekanları (taco yerlerinden şık İtalyan restoranlarına kadar), sanat duvar resimleri ve modern cazibeye sahip otantik NYC enerjisi arayan kiracılar için mükemmel bir topluluk getiriyor.
- Değer Artışı Potansiyeli: Daha yüksek kiralar için birimleri güncelleme veya düşük boşluk ve artan talep olan bir pazarda konut potansiyeline dönüştürme fırsatı. Bu anahtar teslim yatırım, bugün stabilize nakit akışı sağlarken yarın önemli bir yükseliş potansiyeli sunuyor. Doğu Harlem'in Manhattan'ın bir sonraki gözde mekanına dönüşümünden faydalanmak isteyen akıllı sahipler veya yatırımcılar için idealdir.

Finansal veriler, kira listesi ve özel gösterim için iletişime geçin. Ciddi talepler sadece - bu fırsat uzun sürmeyecek.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.