316 PLEASANT AVENUE, DOĞU 116. SOKAK ile DOĞU 117. SOKAK ARASINDA, YENİ YORKE ŞEHRİ'NDEN DOĞU HARLEM SEMTİNDE.

Yalnızca 1,500,000 $'a rekabetçi fiyatla.

Manhattan'da, lüks 6 katlı, 8 dairelik lüks bir apartman için onaylı New York City ve Eyalet inşaat planlarıyla birlikte boş arazi satın alma fırsatı.

25 feet genişliğinde ve 98 feet uzunluğunda cömert boyutlu bir arsa. Toplam Arsa Alanı: 2,450 kare feet. Duvarlar beyaza boyandı, su geçirmez olacak şekilde kaplandı ve yapı inanılmaz bir inşaat için hazır.

6 (Altı) Katlı Konut Apartmanı, önerilen 8 (Sekiz) Daire (14 Daire İzinli) ile Bodrum katı ve Çatı katı seviyesine sahip. Bina Planları, Angelo NG + Anthony NG Mimarlar Stüdyosu P.C. tarafından tasarlandı ve onaylandı.

Önerilen yaklaşık Konut İnşaat Alanı: 9,550.80 Kare Feet (ve muhtemelen ŞEHİRİN EVET inisiyatifi ile birkaç bin daha fazla).

316 Pleasant Avenue, bölgenin değerli Doğu Nehir Plaza Kompleksi (Costco, ALDI Market, vb.) ve yaya iskele yoluna 10 dakikalık yürüme mesafesinde olan Doğu Nehir’in köşe/block'u çevresinde yer almaktadır.

Lütfen bu mülkle ilgili onaylı planların detayları da dahil olmak üzere daha fazla bilgi için sorgulayın.

Blok: 01715

Arsa: 0049

Bölge: R7A

İmar Haritası: 6B

Maksimum FAR: 4.0

Kiralık Bina Geliştirme ve "EVET ŞEHRİ" fırsatı, ek inşaat metrekare alanı ve daha düşük maliyet temeli sağlayacaktır. Şehir genelindeki teşviklerden yararlanma fırsatı.

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,500,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.