Acil taşıma.

Florian Gramercy Park'ı deneyimlemeye hazır olun! Fiyatlar 1.275 milyon dolardan 5.995 milyon dolara kadar başlamakta ve otopark ayrı bir satın alma için mevcuttur.

Florian'daki Residence 6A'yı keşfedin; 1.230 metrekarelik, iki yatak odalı, iki banyo bulunan bu ev, klasik zerafeti çağdaş tasarımla ustaca birleştiriyor. Kuzey ve doğu cephelerine sahip arzu edilen bir köşede bulunan bu konut, gün boyunca güzel doğal ışık alıyor ve tavan yüksekliği 10 feet'e kadar ulaşabiliyor.

Ev, zarif bir giriş holü ve geniş bir kaban dolabı ile başlıyor ve dikkat çekici bir oturma alanına açılıyor; burada, belirgin bir kavisli köşe penceresi de dahil olmak üzere büyük pencereler alanı ışıkla dolduruyor, Avrupa beyaz meşe zemin kaplaması ise chevron deseninde el ile döşenerek şık bir hava katıyor.

Konutun kalbinde özel tasarlanmış mutfak yer alıyor. Grafit meşe alt dolaplar, grafit gri üst dolaplar, şık cam vitrin dolapları ve alt dolap aydınlatması, şelale kenarları bulunan etkileyici bir Arabeskato mermer ada ile eşleştirilmiştir. Mutfak, Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucusu, havalandırmalı Wolf indüksiyon ocak, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesi dahil en iyi sınıf aletlerle donatılmıştır.

Özel ana yatak odası süiti geniş bir giyinme odası ve huzurlu bir banyo sunuyor. Burada, Cosentino Dekton duvar kaplaması ve zemin kaplaması, Nilo Brezilya kuvarsitiyle kaplanmış iki çekirdekli ceviz lavaboyla, parlak nikel kaplama Waterworks armatürleri ve fluted cam duş kabiniyle birleştirilmiştir. Entegre kovan aydınlatması zarif, spa benzeri bir deneyim oluşturuyor.

İkincil yatak odası yeterli dolap alanı ile sağlanmıştır, ikincil banyo ise Cosentino Dekton duvar kaplaması ve zemin kaplaması, Poblenau kuvars ile kaplanmış bir ceviz lavabosu ve fluted cam duş kabinini içermektedir.

The Florian'daki her konut, anahtarsız akıllı ev girişi, birim içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ve Google Nest entegrasyonuna sahip yüksek verimli split HVAC sistemi dahil olmak üzere modern kolaylıklarla düşünceli bir şekilde donatılmıştır.

The Florian, Gramercy'nin görkemini modern New Yorker için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve el ile seçilmiş detayları zamanın ötesinde mekanlar oluşturmak için bir araya geliyor. Günlük yaşamı geliştiren tam bir olanaklar seti sunuyor; 24 saat kapıcı ve konsiyerj, bitişikte bir dış avluya sahip bir sakinler salonu, bir fitness merkezi ve sauna, jakuzi, soğuk dalış ve tedavi odası bulunan bir spa. Dış mutfak, yemek alanı ve oturma alanı ile tamamlanan çatı terası, panoramik manzaralar sunuyor. Özel otopark da satın alma için mevcuttur. Manhattan'ın en seçkin mahallelerinden birinde kalabalıktan bir soluk almak için The Florian, tarihi bir adrese kolaylık ve güncellenmiş zarafet getiriyor. Amaç ve canlılıkla tasarlanan The Florian, Gramercy'de yeni bir simge.

Tam teklif şartları, sponsor tarafından sağlanan bir teklif planında mevcuttur. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler inşaat, saha koşulları, gereksinimler ve mevcutlıklara bağlı olarak değişebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler, mobilyalı olarak sunulmayacaktır. Görseller, renderlar, temsiller ve iç mekan dekorasyonları, detayları, aletleri ve mobilyaları yalnızca ilustratif amaçlar için sağlanmıştır ve güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülmektedir; ancak hatalar, eksiklikler, değişiklikler ve bildirim olmaksızın geri çekilme riski taşımaktadır. Potansiyel alıcıların, birimlerde, olanak alanlarında ve konutun ortak alanlarında dahil edilecek malzemelerin, aletlerin, ekipmanların ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarıyla ilgili daha fazla ayrıntı için teklif planının tamamını gözden geçirmeleri önerilir. Eşit Konut Fırsatı.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 6A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.