Hızlı taşınma.

Florian Gramercy Park, fiyatları 1.475M $ ile 4.75M $ arasında değişen bir, iki ve üç odalı konutlardan oluşan bir koleksiyon sunmaktadır. Özel otopark, ayrı bir satın alma ile mevcuttur.

The Florian'daki 5C dairesi, 660 metrekare şık iç yaşam alanı ve 86 metrekarelik özel balkonuyla olağanüstü bir bir yatak odası ve bir banyo evdir. Zarif 10 fit tavan yüksekliği ve aydınlık doğu cephesi ile bu daire, ışık, alan ve konforu en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır.

Geniş bir mont kilerine sahip giriş holü, doğrudan açık konsept mutfak, oturma ve yemek alanlarına açılmaktadır. Avrupa beyaz meşesi mühendislik parke zeminleri, şevron deseninde el ile döşenmiştir ve büyük pencereler mekanı ışıkla doldurur.

Özelleştirilmiş mutfak, stil ve işlevi birleştirirken, grafit meşe alt dolaplar grafit gri üst dolaplarla eşleştirilmiş, şık cam önlü sergileme dolapları ve alt dolap aydınlatması bulunmaktadır. Dikkat çekici bir Arabescato mermer backsplash, şık bir dokunuş eklerken, mutfaktaki merkezi parça, eşleşen Arabescato mermerle kaplanmış şelale kenarlı bir adadır. En iyi sınıf aletler arasında Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucu, havalandırmalı kapaklı Wolf indüksiyon ocak, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Sakin bir ana yatak odası geniş dolap alanı sunarken, huzurlu banyo gerçek bir dinlenme alanıdır; Cosentino Dekton duvarları ve zeminleri, Nilo Brezilya kuvarsitli çift cevizli lavabo, parlatılmış nikel Waterworks armatürleri ve derin bir küvetli oluklu cam duş kabini ile süslenmiştir. Entegre tavan aydınlatması mekana yumuşak, atmosferik bir parıltı ekler.

The Florian'daki her daire, anahtar gerektirmeyen akıllı ev girişi, birim içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutucusu ve Google Nest entegrasyonlu yüksek verimli split HVAC sistemi gibi modern olanaklarla düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır.

Florian, Gramercy'nin ihtişamını modern New Yorklu için yeniden yorumlar. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve el seçimi detayları bir araya gelerek zamansız alanlar oluşturur. 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj, yanında bahçeli bir sakinler salonu, fitness merkezi ve sauna, jakuzi, soğuk dalış ve tedavi odası içeren bir spa gibi günlük yaşamı zenginleştiren tam bir olanaklar paketi sunmaktadır. Dış mekan mutfağı, yemek ve oturma alanları ile tamamlanan teras, panoramik manzaralar sağlamaktadır. Özel otopark da satın almak için mevcuttur. Manhattan'ın en seçkin mahallelerinden birinde koşuşturmacadan bir mola, Florian tarihi bir adrese konfor ve güncellenmiş zarafet getirir. Amaç ve enerji ile tasarlanan Florian, Gramercy'de yeni bir simge haline gelmiştir.

Tam teklif koşulları, sponsor tarafından sağlanan bir teklif planında mevcuttur. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler inşaattan, saha koşullarından, gerekliliklerden ve mevcut durumlardan dolayı değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler mobilyalı olarak sunulmayacaktır. Görseller, tasarımlar, temsiller ve iç dekorasyonlar, zemin kaplamaları, aletler ve mobilyalar yalnızca illustratif amaçlar için sağlanmış ve güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğuna inanılmasına rağmen, hatalara, eksikliklere, değişikliklere ve bildirimde bulunmadan geri çekilmeye tabi olarak sunulmaktadır. Olası alıcıların, birimlerde, olanak alanlarında ve konutun genel alanlarında dahil edilecek malzemelerin, araçların, ekipmanların ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarı ile ilgili detaylar için teklif planının tam koşullarını gözden geçirmeleri önerilmektedir. Eşit Konut İmkanları.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.75M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 5C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.