Sunset Park Karma Kullanımlı Yatırım Gayrimenkulü

Brooklyn’in son derece rağbet gören Sunset Park semtinde bulunan mükemmel bir yatırım fırsatı. Bakımlı bu karma kullanımlı bina, ayrı sayaçlı tesisatları ve düzenli yerleşim planıyla güçlü kira potansiyeli sunmaktadır.

Gayrimenkul Detayları

• Arsa ölçüsü: 20 × 100 ft
• Bina ölçüsü: 20 × 70 ft
• Katlar: 4 kat + bodrum (toplam 5 seviye)
• İnşa yılı: 2016

Yerleşim Planı

Zemin Kat + Bodrum

• Toplum hizmetleri ofisi
• Ticari / ofis kullanımı

2. Kat

• Ön daire: 2 yatak odası / 1 oturma odası / 1 banyo
• Arka daire: 2 yatak odası / 1 oturma odası / 1 banyo

3. Kat

• Ön daire: 2 yatak odası / 1 oturma odası / 1 banyo
• Arka daire: 2 yatak odası / 1 oturma odası / 1 banyo

4. Kat

• Ön daire: 2 yatak odası / 1 oturma odası / 1 banyo
• Arka daire: 2 yatak odası / 1 oturma odası / 1 banyo

Özellikler

• Her dairede çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır
• Ayrı sayaçlı tesisatlar
• Elektrik
• Doğalgaz
• Isıtma
• Sıcak su
• Tüm tesisat giderleri kiracılara aittir
• Taşınmaya hazır durumda — tadilat gerektirmez

Ulaşım ve Konum

• N / R metro hatlarına kısa mesafede
• Manhattan’a kolay ulaşım
• Sunset Park’ın hareketli ticari koridorunda yer almaktadır

İdeal Kullanım Alanları

• Yatırımcılar
• 1031 takasıyla gayrimenkul satın alanlar
• Karma kullanımlı gayrimenkul portföyü sahipleri

Yalnızca ciddi alıcıların iletişime geçmesi rica olunur. Yatırımcılar memnuniyetle karşılanır.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.