Brooklyn’da Birinci Sınıf Karma Kullanımlı Yatırım Fırsatı

Brooklyn, 5706 7th Avenue adresinde bulunan bu sağlam tuğla karma kullanımlı mülkü tanıtıyoruz. Bina, bir ticari dükkân ve yedi konut biriminden oluşmakta olup yüksek gelir sağlayan güçlü bir yatırım niteliğindedir. Ticari alan için hâlihazırda yaklaşık üç yıl daha geçerli bir kira sözleşmesi bulunmakta ve istikrarlı bir nakit akışı sağlamaktadır.

Mülkün ölçüleri 25 × 75 olup 25 × 100 ölçülerindeki bir parsel üzerinde yer almakta ve R7A imar bölgesinde bulunmaktadır. Ayrıca tamamen bitirilmiş bir bodrum katı da mevcuttur; bu alan depolama veya gelecekteki olası kullanım amaçları için değerlendirilebilir.

Her konut birimi ayrı ısıtma sistemine ve kendi kazanına sahip olup verimlilik ve kiracı konforu sağlamaktadır.

Ulaşım, alışveriş ve yerel olanaklara mükemmel erişim sunan, talebin yüksek olduğu bir bölgede yer alan bu mülk; güçlü gelir potansiyeli ve uzun vadeli değer artışı fırsatıyla olağanüstü bir yatırım imkânı sunmaktadır.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.