5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

Sunset Park Karma Kullanımlı Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Paketi

Brooklyn’in son derece rağbet gören Sunset Park semtinde bulunan mükemmel bir yatırım fırsatı. İyi bakımlı, karma kullanımlı iki bina paket olarak sunulmaktadır; güçlü kira potansiyeli ve istikrarlı bir yerleşim planı sunar.

Gayrimenkul Detayları (Her Bina İçin)

• Arsa Ölçüsü: 20 × 100 ft
• Bina Ölçüsü: 20 × 70 ft
• Kat Sayısı: 4 Kat + Bodrum (Toplam 5 Seviye)
• Yapım Yılı: 2016

Yerleşim Planı (Her Bina İçin)

Giriş Katı + Bodrum
• Toplum hizmetleri ofisi
• Ticari / ofis kullanımı

2. Kat
• Ön Daire: 2 Yatak Odası / 1 Oturma Odası / 1 Banyo
• Arka Daire: 2 Yatak Odası / 1 Oturma Odası / 1 Banyo

3. Kat
• Ön Daire: 2 Yatak Odası / 1 Oturma Odası / 1 Banyo
• Arka Daire: 2 Yatak Odası / 1 Oturma Odası / 1 Banyo

4. Kat
• Ön Daire: 2 Yatak Odası / 1 Oturma Odası / 1 Banyo
• Arka Daire: 2 Yatak Odası / 1 Oturma Odası / 1 Banyo

Özellikler

• Her dairede çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır
• Ayrı sayaçlı hizmetler (elektrik, gaz, ısıtma, sıcak su)
• Faturalar kiracılar tarafından ödenir
• Taşınmaya hazır durumda — tadilat gerektirmez

Ulaşım ve Konum

• N / R metro hatlarına kısa mesafede
• Manhattan’a kolay ulaşım
• Sunset Park’ın yoğun ticari koridorunda yer almaktadır

Şunlar İçin İdealdir

• Yatırımcılar
• 1031 takası kapsamında alım yapmak isteyenler
• Karma kullanımlı gayrimenkul portföyü sahipleri

Yalnızca ciddi alıcılar. Yatırımcılar memnuniyetle karşılanır.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.