Brooklyn’in son derece rağbet gören Sunset Park bölgesinin kalbinde yer alan bu seçkin, bitişik nizam karma kullanımlı yatırım mülküne hoş geldiniz. Bakımlı bina, 2 ticari birim ve 4 konut dairesinden oluşmakta olup yüksek gelir ve uzun vadede olağanüstü değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

Yaklaşık 20 × 84 fit ölçülerinde bir bina ve 25 × 100 fitlik bir arsa üzerinde yer alan mülk, toplam 6.864 fit kare kullanılabilir alan sunmaktadır. 1927 yılında inşa edilen ve R7A imar bölgesinde bulunan bu varlık, Brooklyn’in en çok aranan mahallelerinden birinde gelecekte önemli değer kazanma potansiyeline sahiptir.

N trenine yalnızca birkaç dakika mesafede elverişli bir konumda bulunan mülk, Manhattan’a hızlı ve kolay ulaşımın yanı sıra alışveriş merkezlerine, restoranlara, okullara ve önemli ulaşım bağlantılarına yakınlık sunmaktadır.

İster yatırım portföyünüzü genişletmek, ister 1031 değişimi gerçekleştirmek, isterse yüksek talep gören bir bölgede birinci sınıf bir karma kullanımlı mülk edinmek istiyor olun, bu mülk Sunset Park’ta nadir bulunan bir fırsatı temsil etmektedir.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.