Kullanıcı sahibi veya C2-3/R5D imarlı, Karma Kullanım Konut/Ticari/Perakende/Ofis/Tıbbi/Konut projeleri için 20.000’e kadar ve üzeri inşa edilebilir ft² geliştirme fırsatı

Bu olağanüstü 4.934 ft²’lik tıbbi ve ticari alan, kendisine tahsis edilmiş 4.629 ft²’lik özel otoparkıyla birlikte, Canarsie’nin merkezinde oldukça görünür ve kolay erişilebilir bir konum arayan sağlık hizmeti, wellness veya profesyonel hizmet kullanıcıları için nadir bir fırsat sunmaktadır. Mülk, daha önce 25 yılı aşkın süre boyunca köklü bir tıp kliniği olarak faaliyet göstermiş ve toplum içinde kanıtlanmış bir başarı geçmişi oluşturmuştur. Mevcut anahtar teslim tıbbi yerleşim, klinik uygulamalar için hemen kullanılabilir durumdayken, ilave açık “vanilya kutusu” alanı, ortamın geniş bir operasyonel ihtiyaç yelpazesine göre özelleştirilmesine ve uyarlanmasına olanak tanımaktadır.

Canarsie–Rockaway Parkway L tren istasyonuna yalnızca birkaç dakika mesafede bulunan mülk, Brooklyn’in ve çevre bölgelerin dört bir yanından gelen hastalar, müşteriler ve personel için kolay ulaşım sağlayan mükemmel toplu taşıma bağlantılarına sahiptir. Rockaway Parkway’in günde 33.000’den fazla aracın geçtiği yoğun perakende koridoru üzerindeki stratejik konumu, mülkün görünürlüğünü ve tanınırlığını daha da artırmaktadır. Yoğun konut bölgeleri ve çeşitli yerel işletmelerle çevrili olan bu konum, hazır bir müşteri tabanı ve gün boyunca güçlü yaya trafiği sunmaktadır.

Geniş yerinde otoparkı, işlevsel tıbbi altyapısı ve önemli toplu taşıma ile perakende faaliyetlerine yakınlığını bir arada sunan bu mülk, gelişmekte olan Brooklyn topluluğunda merkezi ve uzun vadeli bir merkez arayan işletmeciler için öne çıkan bir fırsattır.

MLS onaylıdır — Mülk boş olduğundan finansal bilgiler sunulmamıştır.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant