โปรดติดต่อหัวหน้าทีม Theron Smith เพื่อกำหนดเวลานัดหมาย

ไม่ต้องผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการ, กฎระเบียบแบบคอนโดมิเนียม, เหมาะสำหรับนักลงทุน, ยินดีรับผู้ซื้อเพื่อพักอาศัยเป็นครั้งคราว

เพลิดเพลินกับห้องนอน 1 ห้องมุมนี้ในอาคาร The America พร้อมวิวเมืองทางทิศใต้และทิศตะวันตกแบบเปิดโล่ง รับแสงธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

คุณลักษณะของห้อง: ห้องครัวแบบมีช่องหน้าต่างเปิดเชื่อมไปยังพื้นที่อื่น พร้อมเครื่องใช้สแตนเลส ผนังหน้าต่างกว้าง พื้นที่ตู้เก็บของกว้างขวาง ห้องน้ำตกแต่งด้วยหินอ่อน และพื้นไม้สวยงาม

มีเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าอยู่ที่ชั้นเดียวกัน โดยสามารถติดตั้งภายในห้องได้

The America เป็นอาคารคอนโดป (Condop) บริการครบวงจรระดับพรีเมียม (สหกรณ์ที่ใช้กฎระเบียบแบบคอนโดมิเนียม) ซึ่งเปิดโอกาสให้ถือครองกรรมสิทธิ์ได้อย่างยืดหยุ่นในรูปแบบคอนโดมิเนียม อาคารมีฟิตเนสคลับพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ห้องซาวน่าแห้ง ห้องจัดเลี้ยง พนักงานเฝ้าประตู/คอนเซียร์จประจำเต็มเวลา โรงจอดรถส่วนตัว ที่เก็บจักรยาน และ Verizon Fios อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ ตั้งอยู่ในทำเล Upper East Side อันเป็นที่ต้องการ ระหว่าง Central Park และ Carl Schurz Park ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ระบบขนส่ง และโรงเรียนเอกชนและโรงเรียนรัฐบาลชั้นนำ เดินทางใกล้รถไฟใต้ดินสาย Q สถานี Second Avenue แห่งใหม่ รวมถึงรถไฟใต้ดินสาย 4, 5 และ 6 ซูเปอร์มาร์เก็ต Fairway และ Whole Foods ฟิตเนส Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green และ Museum Mile เดินทางไปยัง FDR Drive ได้อย่างสะดวก

เหมาะสำหรับนักลงทุนตั้งแต่วันปิดการซื้อขาย อนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วงได้ไม่จำกัด สามารถซื้อในนาม LLC และทรัสต์ได้ และไม่ต้องเสียภาษีบันทึกจำนอง อาคารอนุญาตให้กู้สินเชื่อได้สูงสุด 80% ใช้กฎระเบียบแบบคอนโดมิเนียม อาคารนี้ไม่ใช่อาคารที่เช่าที่ดิน อาคารเป็นเจ้าของทั้งที่ดินและพื้นที่เชิงพาณิชย์ อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ ปัจจุบันมีการเรียกเก็บเงินประเมินทุนเพิ่มเติมเดือนละ 337.50 ดอลลาร์ ซึ่งจะสิ้นสุดในวันที่ 31 สิงหาคม 2027 และนำไปใช้สำหรับการปรับปรุงโถงทางเดินและงานปรับปรุงด้านหน้าอาคารใหม่ทั้งหมด

Please contact team lead Theron Smith to schedule an appointment.

NO BOARD APPROVAL, CONDO RULES, INVESTOR FRIENDLY, PIED-A-TERRES WELCOME

Enjoy this corner 1 bedroom in The America with open South & Western city views with natural light all day long.

Apartment Features: Windowed pass-thru kitchen with stainless steel appliances, walls of windows, excellent closet space, marble bath, beautiful wood floors.

Washer/Dryer located on the floor, with the option to install in-unit.

The America is a premier full-service Condop (Co-op with Condo rules) that allows condominium-style ownership flexibility. The building features a fully equipped health club, dry sauna, party room, full-time doorman/concierge, private garage, bike storage, Verizon Fios. Pet friendly. Coveted Upper East Side location between Central Park & Carl Schurz Park. Close to shopping, restaurants, transportation, and the best private & public schools. Close proximity to the new Q line Second Avenue subway, 4-5-6 subways, Fairway, Whole Foods supermarkets, Equinox fitness, the 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile. Easy access to FDR Drive. Investor friendly from day one of closing, unlimited sublet policy. Can purchase in LLC & Trust, no mortgage recording tax. Building allows 80% financing. Condominium rules. This is NOT a Land-Lease building. Building owns the land and commercial space. Pets welcome. There is currently a capital assessment of $337.50/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.