สหกรณ์ที่เป็นที่ต้องการและมีฐานะทางการเงินมั่นคงแห่งนี้ นำเสนอห้องพัก 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำที่ตกแต่งอย่างงดงาม พร้อมจุดเด่นอันยอดเยี่ยมอย่างแท้จริง นั่นคือระเบียงขนาดกว้างที่โอบล้อมตัวห้อง และรับทิศตะวันตก ทิศใต้ และทิศตะวันออก

รายล้อมด้วยท้องฟ้าที่เปิดโล่งและพื้นที่สีเขียว พื้นที่กลางแจ้งอันโดดเด่นนี้มอบความเป็นส่วนตัวและความสงบที่หาได้ยากใจกลางแมนฮัตตัน ไม่ว่าจะใช้สำหรับจัดงานสังสรรค์ จิบกาแฟยามเช้า ทำสวน หรือเพียงพักผ่อนกลางแจ้ง ระเบียงแห่งนี้ก็ช่วยขยายพื้นที่ใช้สอยของคุณได้อย่างเหนือระดับ

เป็นเรื่องที่หาได้ยากอย่างยิ่งที่จะพบอพาร์ตเมนต์ที่ผสานพื้นที่กว้างขวาง ความเป็นส่วนตัว และวิวสามทิศทางไว้ด้วยกัน บ้านที่แสนพิเศษและยากจะหาอะไรมาเทียบเคียงได้ในเมืองแห่งนี้

อาคารสหกรณ์สูง 21 ชั้นแห่งนี้ให้บริการครบครัน ประกอบด้วยห้องพัก 192 ยูนิต พร้อมความสะดวกและความปลอดภัยจากผู้จัดการอาคารที่พักอาศัยอยู่ในอาคาร พนักงานเฝ้าประตูประจำเต็มเวลา และทีมงานดูแลบำรุงรักษาโดยเฉพาะ ภายในอาคารมีฟิตเนสเซ็นเตอร์โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ลิฟต์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ ห้องซักรีดแห่งใหม่ และห้องประชุมสำหรับผู้อยู่อาศัย รวมถึงห้องเก็บจักรยานและห้องเก็บของ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับห้องว่างและลำดับคิวรอ

อาคารที่มีฐานะทางการเงินมั่นคงแห่งนี้ยังได้รับรายได้จากพื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่าง รวมถึงโรงจอดรถที่สามารถเข้าได้ทางชั้นใต้ดิน ค่าน้ำมันก๊าซและค่าไฟฟ้าจัดซื้อในปริมาณมากและรวมอยู่ในค่าบำรุงรักษารายเดือนในอัตราที่ลดลง สหกรณ์แห่งนี้ยังมีนโยบายการถือครองที่ยืดหยุ่นหลากหลาย อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ มีห้องพักอาศัยแห่งที่สองสำหรับใช้งานเป็นครั้งคราว การซื้อร่วม ผู้ค้ำประกัน และการขอสินเชื่อได้สูงสุด 75% โดยไม่มีภาษีการโอนขายต่อ

ตั้งอยู่ในทำเลอันยอดเยี่ยมบนอัปเปอร์อีสต์ไซด์ ใกล้สวน Carl Schurz และสะดวกต่อการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะหลายรูปแบบ รวมถึงรถไฟใต้ดินสาย 4, 5, 6 และ Q ตลอดจนรถโดยสารข้ามเมืองสาย 86th Street ด้วยการเดินทางที่สะดวกไปยังระบบขนส่ง สวนสาธารณะ แหล่งชอปปิง ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกในย่าน ทำเลแห่งนี้จึงเป็นฐานที่ยอดเยี่ยมสำหรับการใช้ชีวิตและสัมผัสทุกสิ่งที่แมนฮัตตันมีให้

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.