ห้องครัวและห้องน้ำเพิ่งปรับปรุงใหม่! ไม่มีค่าธรรมเนียมการขายต่อ และค่าสาธารณูปโภคก๊าซรวมอยู่ในค่าบำรุงรักษาแล้ว! คุ้มค่าอย่างยิ่ง!

ห้องครัวและห้องน้ำได้รับการปรับปรุงภายในเดือนที่ผ่านมา มอบบรรยากาศที่สดใหม่และทันสมัยให้แก่ห้องพักชั้น 27 แห่งนี้ในอาคาร престиж 444 East 86th Street แปลนห้องแบบหนึ่งห้องนอนสาย E ถือเป็นหนึ่งในรูปแบบห้องที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของอาคาร ห้องได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ และหน้าต่างทุกบานเปิดมุมมองกว้างไกลไปทางทิศใต้ เห็นเส้นขอบฟ้าแมนฮัตตัน ซึ่งเป็นทิวทัศน์ที่หาได้ยากและน่าประทับใจ

ห้อง 27E มีห้องครัวแบบเปิดพร้อมเคาน์เตอร์บาร์สำหรับรับประทานอาหารเช้าและตู้เก็บของขนาดใหญ่ มีการเพิ่มตู้เก็บของตลอดแนวผนังบริเวณทางเข้า พื้นที่นั่งเล่นยาวเป็นพิเศษ และห้องนั่งเล่นกว้างประมาณ 13 ฟุต เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการรับรองแขก พร้อมตู้ผ้าเครื่องนอนขนาดใหญ่ ห้องนอนขนาดคิงไซซ์มีตู้เสื้อผ้าที่ติดตั้งและออกแบบมาโดยเฉพาะ นอกจากนี้ ในการปรับปรุงห้องครัวยังได้เพิ่มเคาน์เตอร์บาร์สำหรับรับประทานอาหารเช้า ช่วยเพิ่มความโปร่งและการเชื่อมต่อของพื้นที่ รวมถึงติดตั้งเคาน์เตอร์ท็อป แผ่นกันเปื้อน ตู้ครัว และพื้นใหม่ทั้งหมด! จุดเด่นเพิ่มเติม ได้แก่ ระบบปรับอากาศและทำความร้อน PTAC ในห้องนั่งเล่นที่เพิ่งอัปเกรดให้มีความจุสูงขึ้น ช่วยให้พื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่พิเศษมีอุณหภูมิที่สบายตลอดเวลา เครื่องล้างจาน ไมโครเวฟ และตู้เก็บของขนาดใหญ่ ห้องน้ำปูด้วยกระเบื้อง Nasco โดยรอบ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง Kohler ฝักบัว Jaclo ก๊อกน้ำและชุดฝักบัว Artos พร้อมหัวฉีดชำระแบบมือถือและที่ยึด

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร: พนักงานเฝ้าประตูประจำเต็มเวลา ผู้จัดการอาคารพักอาศัยอยู่ภายในอาคาร พนักงานเป็นมิตรและเอาใจใส่ ห้องซักรีด ห้องออกกำลังกาย รวมถึงโถงทางเดินและห้องโดยสารลิฟต์ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่!

เงื่อนไขที่อาคารอนุญาต: การจัดหาเงินทุนแบบอัตราดอกเบี้ยคงที่สูงสุด 75% และแบบ ARM สูงสุด 70% การเลี้ยงสัตว์ การติดตั้งเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า การให้เช่าช่วง การใช้เป็นที่พักอาศัยชั่วคราว (pied-à-terre) การที่บิดามารดาหรือผู้ปกครองซื้อให้บุตร การถือครองผ่านทรัสต์ และการให้เป็นของขวัญ ต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการอาคาร

ทำเลชั้นเยี่ยมบนฝั่งอัปเปอร์อีสต์ไซด์: ห่างจากรถไฟใต้ดินสาย 2nd Avenue (สาย Q) และรถโดยสารด่วนเพียงสองช่วงตึก ห่างจากรถไฟสาย 4, 5 และ 6 สี่ช่วงตึก และห่างจาก Carl Schurz Park ซึ่งมีพื้นที่วิ่งเล่นสำหรับสุนัข สนามเด็กเล่น และสนามบาสเกตบอล/พิกเคิลบอลเพียงสองช่วงตึก เพลิดเพลินกับทางเดินริมแม่น้ำอีสต์ริเวอร์ ตลาด Fairway Market ร้าน Gristedes เซ็นทรัลพาร์กที่อยู่ห่างออกไปเพียงเจ็ดช่วงตึก รวมถึงร้านอาหารและแหล่งช้อปปิ้งระดับโลก ย่านนี้ได้รับการขนานนามว่าเป็น “เวสต์วิลเลจแห่งใหม่” และตอนนี้คือเวลาที่เหมาะสมในการจับจองที่อยู่อาศัยในหนึ่งในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของเมือง

ภาพถ่ายได้รับการจัดฉากเสมือนจริง

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.