ตั้งอยู่ในระดับสูงที่มีแสงทางทิศใต้สว่างสดใส ห้องพัก 13I เป็นห้อง Junior 4 ที่ถูกปรับเปลี่ยนให้มีฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องนอนจริงที่มีสองห้อง — มีพื้นที่ยืดหยุ่น แสงสว่างที่ยอดเยี่ยม และพื้นที่เก็บของในตู้เสื้อผ้าที่หายาก

เข้ามาผ่านทางฟอยเยอร์ที่เหมาะสมซึ่งมีตู้เสื้อโค้ทและพื้นที่เก็บของที่กว้างขวางสร้างบรรยากาศที่น่าพอใจ แปลนห้องไหลเข้าสู่พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดใหญ่ที่เต็มไปด้วยแสงจากทิศใต้ ซึ่งมีพื้นที่เพียงพอสำหรับตั้งโต๊ะรับประทานอาหารและการจัดเรียงที่นั่งเล่นอย่างสะดวกสบาย ห้องครัวแบบกัลลี่ที่ตกแต่งอย่างดีมีตู้เก็บของมากมาย เคาน์เตอร์หินแกรนิต ห้องครัวที่มีหลังคาปูด้วยกระเบื้อง และอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าสแตนเลสสตีลขนาดเต็ม

การปรับปรุงอย่างชาญฉลาดสร้างห้องนอนที่สอง — เหมาะสำหรับเป็นห้องเด็ก ห้องทำงาน หรือห้องแขก — ขณะที่ทางเดินส่วนตัวภายในแยกพื้นที่การใช้ชีวิตกับห้องนอนหลักและห้องน้ำ ด้วยความรู้สึกเป็นส่วนตัวที่ไม่ธรรมดาในห้องนี้ ห้องนอนหลักสามารถรองรับเตียงขนาดคิงไซส์และเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมได้ ห้องมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และได้รับแสงจากทิศใต้ที่น่ารักเช่นเดียวกัน

พื้นที่เก็บของเป็นจุดเด่น: ตู้เสื้อโค้ท ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และตู้ลินิน/เครื่องใช้ในทางเดินหมายความว่าทุกอย่างมีที่ของมัน ห้องน้ำหินอ่อนที่มีหน้าต่างทำให้บ้านนี้มีฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน และพร้อมเข้าพักได้ทันที

- แบ่งเป็นห้อง Junior 4 ที่ปรับเปลี่ยนเป็นเลย์เอาต์ 2 ห้องนอนที่ใช้งานได้จริง
- แสงทางทิศใต้ที่สดใสทั่วทั้งพื้นที่
- พื้นที่เก็บของที่โดดเด่น — ตู้เสื้อโค้ท ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และตู้ลินิน/เครื่องใช้
- ทางเดินส่วนตัวแยกพื้นที่การใช้ชีวิตจากห้องหลัก
- ห้องครัวแบบกัลลี่พร้อมเคาน์เตอร์หินแกรนิตและเครื่องใช้ไฟฟ้าสแตนเลสสตีล
- ห้องพักที่อยู่ในอาคารที่ให้บริการครบครัน

อาคารนี้มีบริการเต็มรูปแบบ มีพนักงานประจำตลอดทั้งวัน ผู้ดูแลที่พัก และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย: ดาดฟ้าหลังคาที่ตกแต่งด้วยสวน พื้นที่เก็บของ (มีรายชื่อรอ) พื้นที่เก็บจักรยาน เครื่องซักผ้าส่วนกลาง ฟิตเนสที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ และที่จอดรถส่วนตัว (มีรายชื่อรอ) เลานจ์และทางเดินของอาคารเพิ่งได้รับการปรับปรุงใหม่

ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุดในยอร์ควิลล์บนอัพเปอร์อีสไซด์ สถานที่นี้สะดวกต่อการเดินทางรวมถึงรถไฟ Q และรถประจำทาง M86 ข้ามเมือง และอยู่ใกล้กับสวน Carl Schurz, ทางเดินริมน้ำ East River, Whole Foods และ Fairway

การเงิน 80% ได้รับอนุญาต ภาษีการขาย 1.5%

เลย์เอาต์ที่ใช้งานได้ พื้นที่เก็บของที่โดดเด่น และแสงทางทิศใต้ที่สวยงามในอาคารที่ยอดเยี่ยม

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.