บ้านพักอาศัยหลายครอบครัวพร้อมเข้าอยู่ พร้อมที่จอดรถส่วนตัว!

บ้านสามครอบครัวที่ได้รับการดูแลรักษาอย่างดีเยี่ยมหลังนี้ ผสานความสะดวกสบายสมัยใหม่เข้ากับรายได้จากการลงทุนที่มั่นคงได้อย่างลงตัว ด้วยพื้นที่ตัวบ้านขนาดกว้าง 21 x 46 ฟุต แต่ละชั้นมีพื้นที่ใช้สอยภายในกว้างขวาง พร้อมพื้นที่นั่งเล่นที่สะดวกสบายและห้องต่าง ๆ ที่จัดสัดส่วนไว้อย่างเหมาะสม

ปัจจุบันจัดเป็นบ้านสองยูนิต อยู่ในสภาพยอดเยี่ยม พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที เหมาะอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการพักอาศัยเองพร้อมรับรายได้ค่าเช่าที่ดี หรือสำหรับนักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินคุณภาพสูง ทุกยูนิตเป็นห้องเช่าในตลาดเสรี โดยชั้นล่างและชั้นสามมีผู้เช่าอยู่ ส่วนดูเพล็กซ์ปัจจุบันว่างอยู่ อาคารติดตั้งหน้าต่าง Andersen ประหยัดพลังงานใหม่ หลังคาใหม่ และผนังภายนอกใหม่ ทุกห้องพร้อมรองรับระบบอินเทอร์เน็ตสำหรับการสื่อสารทั้งแบบมีสายและไร้สาย บ้านยังมีกล้องรักษาความปลอดภัยบริเวณด้านหลัง ด้านหน้า และบนดาดฟ้า

แต่ละยูนิตได้รับแสงจากทิศเหนือและทิศใต้ มีพื้นไม้เนื้อแข็ง และระบบอินเตอร์คอมพร้อมวิดีโอ แต่ละยูนิตมีมิเตอร์ไฟฟ้าและก๊าซสำหรับประกอบอาหารแยกเป็นของตนเอง

รายละเอียดการจัดผังห้องพักมีดังนี้:

- ดูเพล็กซ์ของเจ้าของบ้าน: ผังห้องขนาดใหญ่ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ห้องทำงานส่วนตัว ระบบปรับอากาศส่วนกลาง เครื่องซักผ้าภายในยูนิต เครื่องอบผ้าแบบระบายอากาศออกภายนอก และพื้นที่ตู้เก็บของมากมาย
- ยูนิตชั้นบน: บ้านสว่างและกว้างขวาง ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ยูนิตนี้เตรียมความพร้อมสำหรับติดตั้งระบบปรับอากาศส่วนกลางไว้แล้ว
- ชั้นใต้ดิน: ตกแต่งเสร็จสมบูรณ์ พร้อมหน้าต่างทางหนีไฟ มีระบบเครื่องกลของอาคาร และพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับจัดเก็บของหรือใช้งานอื่น ๆ

สวนปูพื้นสามารถเข้าถึงได้จากทั้งสองชั้นของดูเพล็กซ์ ทำให้เกิดพื้นที่ใช้ชีวิตที่เชื่อมต่อระหว่างภายในและภายนอกได้อย่างลงตัว นอกประตูสวนมีที่จอดรถนอกถนนสำหรับใช้งานส่วนตัวโดยเฉพาะจำนวน 2 คัน ซึ่งสามารถใช้สร้างรายได้จากการปล่อยเช่าเพิ่มเติมได้ มีค่าธรรมเนียม HOA รายปีจำนวน 513 ดอลลาร์สหรัฐ สำหรับการดูแลและบำรุงรักษาลานจอดรถของ HOA

ทำเลสะดวก ใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน 110th Street/Lexington Avenue และยังได้รับประโยชน์จากโครงการขยายเส้นทางรถไฟ Q ที่วางแผนไว้ ซึ่งรวมถึงสถานีในอนาคตที่ถนน 106th Street โดยมีแผนสร้างทางเข้าสถานีบริเวณถนน 108th Street และ Second Avenue

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.