316 เพลเซนท์อเวนิว ระหว่างอีสต์ 116 สตรีทและอีสต์ 117 สตรีท ในย่านอีสต์ฮาร์เล็มของนครนิวยอร์ก

มีราคาที่ยังแข่งขันได้เพียง 1,500,000 ดอลลาร์

โอกาสที่หายากในการซื้อที่ดินว่างในแมนฮัตตันในย่านอีสต์ฮาร์เล็มที่มีแผนการก่อสร้างจากนครนิวยอร์กและรัฐที่ได้รับการอนุมัติสำหรับคอนโดมิเนียมหรู 6 ชั้น 8 ยูนิต

ขนาดที่ดินกว้าง 25 ฟุต ยาว 98 ฟุต พื้นที่รวมของที่ดิน: 2,450 ตารางฟุต กำแพงได้รับการทาสีใหม่ ปิดผนึก (กันน้ำ) และโครงสร้างพร้อมสำหรับการสร้างที่น่าทึ่ง

อาคารคอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัย 6 ชั้น พร้อมยูนิตร่าง 8 ยูนิต (อนุญาตสูงสุด 14 ยูนิต) ซึ่งมีชั้นใต้ดินและระดับเพนต์เฮาส์ แผนอาคารออกแบบและรับรองโดยสตูดิโอสถาปัตยกรรมแองเจโล NG + แอนโธนี่ NG

พื้นที่อาคารที่อยู่อาศัยที่เสนอประมาณ: 9,550.80 ตารางฟุต (และอาจมากกว่านี้อีกหลายพันกับโครงการ CITY of YES)

316 เพลเซนท์อเวนิวตั้งอยู่ไม่ไกลจากคอมเพล็กซ์อีสต์ริเวอร์พลาซ่า (Costco, ALDI Grocery, ฯลฯ) และอีสต์ริเวอร์ ซึ่งสามารถเดินไปยังทางเดินที่เป็นทางเท้าได้ในเวลาไม่เกิน 10 นาที

กรุณาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับทรัพย์สินนี้ รวมทั้งรายละเอียดเกี่ยวกับแผนที่ได้รับการอนุมัติสำหรับคอนโดมิเนียม

บล็อก: 01715

ที่ดิน: 0049

เขตโซน: R7A

แผนที่การแบ่งเขต: 6B

FAR สูงสุด: 4.0

โอกาสพัฒนาตึกเช่าและโครงการ "CITY OF YES" จะให้โอกาสเพิ่มเติมในการก่อสร้างและฐานต้นทุนที่ต่ำ โอกาสที่ดีในการใช้ประโยชน์จากสิ่งจูงใจของเมืองทั่วทั้งเมือง

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,400,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.